关于北京市大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX0102-6030、6029地块R2二类

2024年9月19日，北京和盛臻品房地产开发有限公司通过挂牌方式取得位于大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX04-0102-6030、6029地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目的国有建设用地使用权。出让合同号为：京规自出【合】字(2024)第0071号，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，宗地总面积29897.266，其中出让宗地面积24597.266平方米，另有托幼用地5300平方米不在出让范围内。出让居住用地地上建筑规模61493.165平方米，容积率2.5，建筑密度30%，建筑高度45米，绿地率30%。

2025年6月5日，北京和盛臻品房地产开发有限公司向我分局提出申请，申请参照《中华人民共和国住房和城乡建设部公告2025年第39号住宅项目规范》中对新建住宅建筑的层高要求、《北京市大兴区西红门镇国土空间规划(2019年-2035年)》中该居住用地所在街区的建筑高度管控要求及《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》中相关要求，对该居住用地相关条件进行优化调整为按需设置开敞阳台，建筑高度45米局部上浮一档。

现对上述内容进行公示，公示期自2025年6月9日至2025年6月28日止。公示期间，如有异议，请直接向北京市规划和自然资源委员会大兴分局（地址：大兴区金华寺东路1号；咨询电话:010-50911588转6）提交书面反馈意见，提交时应加盖公章，注明联系人及联系方式。公示期满未提出意见，视为无异议，后续我分局将据此优化调整内容办理相关手续。

北京市规划和自然资源委员会大兴分局

2025年6月9日