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报名单位对本次招标评审办法提出疑问，现将评审办法详细内容公示如下：
评审方法(综合评分法）
本次采购采用综合评分法评审。评标委员会对满足询比采购文件实质性要求的响应文件，按照评分标准进行打分，评审满分100分，其中商务部分（资质、业绩）30分，技术部分（方案）30分，经济部分（报价）40分。
1.商务部分（资质、业绩）评分规则如下：
响应单位、人员资质满足招标文件要求得基本分20分，提供1项满足要求业绩资料得基本分5分；企业资质较要求招标文件要求资质高1级加2分，每1位人员资质高于招标文件要求加0.5分，每多1份业绩资料加0.5分，商务部分总得分累计不超过30分。
2.技术部分（方案）评分规则如下：
序号 | 评分因素 | 分值 | 评分档次及标准 |
1 | 施工组织总体部署 | 6分 | 优（5-6分）：部署合理，区段划分清晰，关键线路明确，与景区运营互不干扰措施具体；良（3-4分）：部署基本合理，有关键线路但不够细化；一般（0-2分）：部署笼统，未体现景区施工特殊性。 |
2 | 主要分部分项工程施工方案 | 8分 | 优（7-8分）：硬装（砌筑、防水、楼地面、墙柱面、天棚等）及软装（柜体、电子屏、窗帘等）工艺描述详细，技术参数明确，针对性强；良（4-6分）：方案较完整但部分工序描述简略；一般（0-3分）：方案模板化，缺乏本项目针对性。 |
3 | 进度计划与资源保障 | 5分 | 优（4-5分）：总进度计划合理，人、机、料配置计划与进度匹配，有赶工预案；良（2-3分）：有计划但资源配置不够具体；一般（0-1分）：计划粗略，无资源配置说明。 |
4 | 质量保证措施 | 5分 | 优（4-5分）：质量管控流程完整，有材料进场检验、隐蔽工程验收、成品保护等专项措施；良（2-3分）：有质量体系但缺乏专项措施；一般（0-1分）：仅泛泛承诺合格。 |
5 | 安全文明施工与环境保护 | 4分 | 优（4分）：符合JGJ59-2011及广西标化工地要求，有景区防火、游客隔离、扬尘噪音控制等针对性措施；良（2-3分）：有安全体系但景区针对性不足；一般（0-1分）：通用模板，无景区施工考量。 |
6 | 季节性施工与应急预案 | 2分 | 优（2分）：有冬雨季施工措施及突发事件（火灾、坍塌、游客安全等）应急预案；良（1分）：有预案但不够具体；一般（0分）：未提供或完全模板化。 |
合计 | 30分 |
3.经济部分（报价）评分规则如下：
报价等于基准价得满分40分，低于基准价每低1%扣0.5分；高于基准价每高1%在扣1分，扣完为止。
评审基准价=（最高采购限价+所有有效报价的算术平均值）/2。
所有有效报价的算术平均值计算方法：当有效报价超过五家时（含五家），去掉一个有效最高报价和一个有效最低报价计算算术平均值；当有效报价少于五家时（不含五家），则以所有有效报价计算算术平均值。
按照报名单位递交的响应文件总得分确定成交候选人。总得分＝技术部分（方案）得分＋商务部分（业绩、资质）得分＋经济部分（报价）得分。
依据综合得分从高到低排序依次确定第1至第3成交候选人，总得分最高的为第1成交候选人，次低的为第2成交候选人，以此类推，排名前3的响应单位若出现总得分相同，以报价低的优先；报价也相等的，随机摇号按照大号在前确定成交候选人排列顺序。
如采购文件与本次发布评审办法存在差异，以本次发布评审办法为准。
中铁建桂林旅游开发有限公司
2026年9月18日
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