常州市建设工程招标公告（7.0）

一、招标条件

本招标项目天宁区2025年军属老旧小区改造项目（项目名称）已由常州市天宁区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以常州市天宁区发展和改革局关于天宁区2025年军属老旧小区改造项目工程初步设计的批复；编号：常天发改〔2025〕39号（批文名称及编号）批准建设，招标人为常州市天宁区天宁街道办事处，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00%,私有资金：0.00%,外国政府及组织投资:0.00%,境外私人投资:0.00%。项目已具备招标条件，现对该项目天宁区2025年军属老旧小区改造项目监理（标段）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1建设地点：项目位于常州市天宁区天宁街道，包括斜桥巷社区的和平北路47号小区，前后北岸社区的博爱路143、145号小区，北直街社区的博爱路180号小区，博爱路社区的博爱路83号小区，共4处老旧小区。

2.1.2 建设规模：建设内容主要包含配套道路改造面积9516平方米、绿化改造面积1080平方米、建筑物加固767平方米、建筑物外立面出新2010平方米、屋面防水改造4850平方米、雨水管道更换771米、污水管道更换813米等基础设施改造内容；楼道内设施更新10400平方米，非机动车库改造110平方米，非机动车充电车棚建设143平方米等公共服务设施改造内容。

2.1.3 质量标准：按施工合同执行。

2.1.4 工期要求：按施工合同执行。

2.2 本次招标范围：包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理，包含但不限于以下内容：（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

2.3 监理服务期：监理单位的服务时间为业主发出要求开始的日期为准，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为 24 个月。

三、投标人资格条件

3.1本招标工程共划分成 1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.2 承担过类似工程：/

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 其他报名条件：无。

3.5 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按相关文件执行。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年05月08日至投标截止日前。

4.2招标文件获取方式:登录“常州市建设工程交易系统7.0”中的“文件下载”获取本项目的招标文件

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年05月20日09时30分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、 资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标方法

本次招标采用?综合评估法 □合理低价法评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。

九、联系方式

2025年05月08日

十、友情提醒

投标人应当在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。具体要求详见关于使用省主体信息库的公告，（网址：

http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/tzgg/20250317/183d9a75-8863-48e2-8b3a-68153ab99a5d.html），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

2、投标人应当登录常州市“不见面开标大厅系统 V2.0”参与开标活动，网址：

http://58.216.50.99:8001/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工 0519-85588123。

3、投标人可以登录“常州市工程交易系统 7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控 制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标 可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息。（网址：

http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）

4、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

5、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。如遇到相关问题请及时与招标代理联系。