白桦林晓项目一标段公共部分装修工程资格预审公告

1.招标条件

      本招标项目白桦林晓项目一标段公共部分装修工程已由西安经济技术开发区行政审批服务局以2410-610162-04-01-800924批准建设，

项目业主为西安经发天成开发建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为陕西建工第七建设集团有限公司，招标代理机构为腾德工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：白桦林晓项目一标段，建筑面积约85313.92㎡，主要建设内容为住宅、商业及公建配套。本次招标内容包含 1#、2#、9#、10#、11#、12#住宅，15#、16#商业及配套用房、本标段地下车库的公共部分装修工程（不含消防工程）。本次招标项目投资额约1340万元；

      2.2 项目地点：西安经开区高铁新城北三环以北、明光路东侧规划路以东。；

      2.3 项目投资总额：13400000元；

      2.4 标段划分：标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程；标段编号：E61010035064hLNjZcqw001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，包含图纸及工程量清单范围内的全部内容（具体内容详见招标文件）；

      2.6 其他：本项目工期220日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。。

3.申请人资格要求

      3.1

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，本次资格预审要求申请人具备

【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人须具备有效的企业法人营业执照，具备独立法人资格；

  3.4.2申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

  3.4.3申请人拟派项目经理须具备【注册建造师一级】执业资格（建筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

  3.4.4申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台” （http://***:8887/）可查询，申请人未在“信用中国”（http://***/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://***/）中被列入失信被执行人名单；

  3.4.5投标保证金：贰万元整(￥20000.00元)（投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”要求进行。

  3.4.6为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

  3.4.7本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于

2025年12月11日 00时00分00秒

起至2025年12月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。

      4.2

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，资格预审申请文件截止时间为

2025年12月23日09时30分

，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，资格预审申请文件递交方式：

网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，资格预审开始时间为

2025年12月23日09时30分

，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”不见面开标大厅。

      6.2

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3

标段名称：白桦林晓项目一标段公共部分装修工程，资格审查会议形式：

远程会议

7.其他公告内容

      7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西采购与招标网》

发布。

      7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5

本项目定标方式为：非评定分离

      7.6

其他需要说明的事项：请各申请人登录“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”，办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。招标代理机构接收异议联系人及联系方式：林坤、029-89293166。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	陕西建工第七建设集团有限公司	招标代理机构：	腾德工程咨询有限公司
地址：	陕西省宝鸡市渭滨区红旗路2号	地址：	陕西省西安市经济技术开发区明光路177号中建财智广场5号楼501室
联系人：	王小龙	联系人：	林坤、朱小克、宁超
电话：	18049244751	电话：	13072969668
邮编：	710075	邮编：	710016
开户银行：	中国光大银行股份有限公司宝鸡分行	开户银行：	中国光大银行股份有限公司西安凤城九路支行
账号：	79280188000000244	账号：	79260188000034793