(网)华润置地武汉天宸住宅精装工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250720008号

根据项目进度，武汉天宸-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司

建设地点：武汉市解放大道与二七路交汇处

项目规模：武汉天宸项目2024年12月拿地，项目位于武汉市江岸区，项目总用地面积2.74万m²，容积率2.5，总计容面积6.85万m²，其中居住及配套设施66,307 m² ，配建幼儿园2,193 m² 。地下室建筑面积为1.72万m²，地下1层。产品定位为B档，项目竣备为精装竣备、精装交付。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025071700165001001

项目名称：武汉天宸-1期

标段名称：华润置地武汉天宸住宅精装工程

招标内容和范围：本次招标范围为住宅1#、2#、3#、4#、5#楼户内及公区（公区仅包含标准层及大堂，不含首层功能区及地下大堂）

交货期/工期：本工程计划2025年8月30日开工，完工时间为2026年6月30日

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，本项目不允许联合体投标。
业绩要求	近 3 年（2022年7月1日-至今）已签署的住宅户内精装修工程业绩至少2个，提供相关证明材料（含合同封面、签署日期页、合同金额及范围页等，原件备查）。
项目经理	具备一级建造师资格证书，需提供相关证明资料
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
团队面试	面试得分 60 分及以上

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年07月20日- 2025年07月25日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年07月31日 15时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年07月28日 10:00

七、招标人联系方式

招标人：武汉市华润置地衡颐房地产开发有限公司

地址：湖北省武汉市江岸区台北街道建设大道668号新建商业服务业设施、居住及公园绿地项目（武汉华润万象城）购物中心及A、B座塔楼栋购物中心单元1-7层（1）商号

联系人：刘进超

电话：18876665379

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。