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福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程
（招标项目编号：2405-440309-04-01-658369001）
一、招标概况
项目名称：福城南产业片区01-04宗地项目
项目编号：2405-440309-04-01-658369
资金来源和资金来源构成：国有:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程
招标项目编号：2405-440309-04-01-658369001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：龙华区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-30 09:00:00 至 2025-10-22 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-10-12 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-10-17 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市新龙福投资发展有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座 | |
| 经办人 | 温工 | |
| 办公电话 | 0755-29809916 | |
| 电子邮箱 | 452645946@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 经办人 | 麦杰轩、肖新华 | |
| 办公电话 | 0755-2526656 | |
| 手机号码 | 17318060263 | |
| 电子邮箱 | 1287072351@qq.com |
四、详细公告内容
福城南产业片区01-04宗地项目精装修工程【标段编号：2405-440309-04-01-658369001001】
| 本次招标内容 | 其他，具体工作内容包括但不限于： (1)招标范围内的所有装饰装修工程，含建筑地面、吊顶、墙面工程等施工（主体总承包单位范围内的除外）； (2)招标范围内装饰装修工程直接配套的水暖电等工程（二次机电：给水、排水、电气、智能化、暖通、及照明系统等等）的材料、设备的采购、运输、保管、安装、调试、验收、维保工作（主体总承包单位范围内的除外）；和各专业收边收口及拆除改造等的施工内容； (3)招标范围内的所有门窗（主体总承包单位范围内的除外）、洁具、厨卫五金、电器、固定家具、柜体等的采购、施工及安装； (4)招标范围内的所有天地墙饰面上设备末端开孔，以及为了满足精装要求的所有二次主体各专业（含土建、给排水、空调、强电、智能化等等）的拆改、移位、开洞、凿除、修补、施工等； (5)防水、白蚁防治、建筑装饰材料和部品检测、室内环境检测、甲醛治理（直至合格）等工作； (6)施工完成后的开荒、保洁、查验整改工作并按时完成交付；并配合软装安装工作； (7)根据招标人提供的装修设计图纸，进行深化设计，负责编制竣工图。 具体内容详见招标文件。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 9058.849332万元 | |
| 计划总投资 | 48,312.74万元 | |
| 工程地址 | 深圳市龙华区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 详见合同部分补充条款-附件1。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-11-01 至 2027-04-22 | |
| 计划工期 | 537 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-22 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 一、投标人资质要求: 具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质； 二、项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师（建筑工程专业），同时具有安全生产考核合格B证。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
