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招标公告
1.招标条件
本招标项目 福建生态文明科创产业中心项目（施工）已由 福建省发展和改革委员会以 闽发改网审生态函〔2025〕83号批准建设， 建设单位为 福建省环境科学研究院， 建设资金来源 财政拨款和部分自筹， 招标人为 福建省环境科学研究院， 委托的招标代理单位为 福州市可持续发展城市研究院有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：福州市高新区创新园三期 A 地块；
2.2. 工程建设规模：
项目拟对创新园三期A地块A套型1栋建筑进行适应性改造，建筑面积7737.96平方米。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 专业承包；
（3）招标范围和内容：
福建生态文明科创产业中心项目设计图示范围内拆除工程、结构加固、装饰工程（含硬装、门窗、固定柜台、窗帘、实验室柜台、活动家具等）、安装工程(含电气工程、消防工程、智能化工程、给排水工程、通风空调工程、废水处理系统、供气系统、抗震支架等)等内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
单项合同金额超过2000万元
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目工程规模达到注册建造师执业工程规模标准装饰装修工程中单项工程合同额≥1000万元的大型工程标准
用于确定类似工程业绩的相关数据：
本项目招标控制价3256.6759万元的公共建筑装修工程，根据闽建筑【2017】39号文规定，可以设置一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人资格条件。采用综合评估法的，可以另外设置一项拟派出项目负责人的类似业绩（指标不超过一项）和一项企业的类似业绩（指标不超过两项）作为投标人加分条件
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：32566759元；
2.5. 工期要求：总工期为150 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）结构加固工程在收到开工令后50个日历天内完成施工并通过结构安全鉴定；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和特种工程（结构补强）专业承包及不低于二级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑装修装饰工程专业承包资质的单位 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体公共建筑装修面积5100平方米以上且单项工程合同额3000万元以上公共建筑装修工程。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（2）根据闽建筑办函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（3）其他详见招标文件。。
3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-10-17 09:00:00 至 2025-10-23 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://***/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函形式；或④工程担保公司出具的担保保函形式；或⑤保险公司出具的投标保证保险形式。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-11-14 09:40:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%EF%BC%88www.fzztb.org%EF%BC%89%E3%80%81%E7%A6%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn%EF%BC%89%3C/pre%3E
上发布。
9.联系方式
招标人：福建省环境科学研究院
地址：福州市茶园小区环北三村10号楼，邮编：350001
电子邮箱:/
电话：0591-87719334，传真：/
联系人： 全工
招标代理机构：福州市可持续发展城市研究院有限公司
地址：福州市鼓楼区安泰街道加洋巷 85 号中寰商业中心 A1#楼6层，邮编：350001
电子邮箱:/
电话：0591-87525865，传真：/
联系人： 陈德立、赵亚丽
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://***/
联系电话：0591-87585006
招投标监督机构名称：福州高新技术产业开发区城乡建设局（福州高新技术产业开发区交通运输局）
地址：福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层
联系电话：0591-62338308
公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）
联系电话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697
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