关于；崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服务竞争性磋商公告

关于；崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服务竞争性磋商公告

项目所在地区：广西壮族自治区，崇左市

一、招标条件

本崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服务已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元； 自筹资金279.8329万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为崇左市江州 区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招 标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：1.1项目名称：崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服 务

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服务； 

三、投标人资格要求

(001崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服务）的投标人资格 能力要求2.1中国境内依法登记，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能 力和独立履行合同的能力，且人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或者 未划分标段的同一采购项目竞标；

2.3 竞标人未列入“信用中国”网站([链接])公布的失信被执行人名单

或重大税收违法案件当事人名单的；

2.4本项目为物业服务类采购，不专门面向中小微企业，不适用中小微企业专属预留或优惠 政策；

2.5本项目不接受联合体；

2.6本项目不接受未购买本采购文件的竞标人竞标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月14日09时00分到2026年09月18日18时00分

获取采购文件时须携带：（1）有效的营业执照副本复印件、(2）有效的企 业法定代表人授权委托书购买采购文件。 

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月22日15时00分

六、开标时间

开标时间：2026年09月22日15时00分

七、其他

崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服务竞争性磋商公告

1.1项目名称：崇左市江州区圣展汇豪城幸福港小区及中央购物公园物业管理服务

1.2项目编号：

1.3项目概况：

1.3.1物业类型：住宅、商业、停车场；

1.3.2项目地点：崇左市江州区；

1.3.3总建筑面积：116929.41平方米，地上总建筑面积：178517.18平方米，其中住宅面积

147583.44平方米，商业面积30933.74平方米。

1.3.4住宅总户数：1290户

1.4采购范围：客户服务、公共区域的秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、公用设施设备维护保养服务等工作，如需进一步了解详细内容，详见《采购需求》。

1.5服务期：本次采购物业管理服务期限为3年，具体时间在签订合同时确定。

1.6本项目最高竟标限价为：人民币贰佰柒拾玖万捌仟叁佰贰拾玖元捌角（￥2,798,329.80） 

二、竞标人资格要求

2.1中国境内依法登记，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履 行合同的能力，且人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或者 未划分标段的同一采购项目竞标；

2.3竞标人未列入“信用中国”网站（[链接])公布的失信被执行人名单 或重大税收违法案件当事人名单的；

2.4本项目为物业服务类采购，不专门面向中小微企业，不适用中小微企业专属预留或优惠 政策；

2.5本项目不接受联合体；

2.6本项目不接受未购买本采购文件的竞标人竞标。

三、采购文件的获取

1.时间2026年9月14日至2026年9月18日，每天上午9:00至12:00,下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外)

2.售价：采购文件工本费每本300元，售后不退。

3.获取采购文件时须携带：（1）有效的营业执照副本复印件、（2）有效的企业法定代表人 授权委托书购买采购文件。 

四、竞标文件的递交

1.竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2026年9月22日15时00分；

2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。

联系人：刘 工

手   机：13520347695

E-mail：zs0068@[链接]