雨城区1宗、名山区3宗、经开区1宗、芦山县3宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告-立方招采通

雨城区1宗、名山区3宗、经开区1宗、芦山县3宗地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

雅公资土拍告〔2025〕35号

雨城区人民政府、名山区人民政府、雅安经济技术开发区管理委员会、芦山县人民政府委托雅安市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施雨城区1宗、名山区3宗、经开区1宗、芦山县3宗地块国有建设用地使用权拍卖出让，现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况

标的名称	界址范围	土地面积	出让方式	土地用途	使用年限	现状	主要规划指标	起始价	竞买保证金	增价幅度
周公山镇ZGS-02-16地块	北、南、东临孔坪村，西临元沚瑶	59795.41平方米（89.69亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年，自土地交付之日起算	净地	容积率不大于1.5；建筑密度不大于50%；绿地率不小于25%；建筑限高不超过18米。其它详见《红线图及规划条件（2025.9.1）》	7164万元（含土地使用权〈地下〉）	1432.8万元	1万元
名山区红星镇B-03-01地块	镇区西北侧,东临新百路，南临宏远路，西临百马公路，北临茗园路	9484.46平方米(14.23亩)	无底价增价方式拍卖	零售商业用地	40年，自土地交付之日起算	/	容积率:不大于1.5；绿地率:不小于15%；建筑密度:不大于50%；建筑高度:不大于24米，其余详见地块规划设计条件	552万元(含土地使用权〈地下〉)	110.4万元	5万元
名山区红星镇B-04-02地块	镇区西北侧，东临新百路，南临国有建设用地，西临通道，北临宏远路	3192.52平方米(4.79亩)	无底价增价方式拍卖	零售商业用地	40年，自土地交付之日起算	/	容积率:不大于1.5；绿地率:不小于15%；建筑密度:不大于50%；建筑高度:不大于24米，其余详见地块规划设计条件	186万元(含土地使用权〈地下〉)	37.2万元	5万元
中心城区名山组团YA08-11-021地块	蒙顶山镇槐溪社区，东临国有建设用地，南临槐溪安置点，西临国有建设用地，北临福安路	7102.05平方米（10.65亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年，自土地交付之日起算	/	容积率:不大于1.5；绿地率:不小于15%；建筑密度:不大于50%；建筑高度:不大于24米，其余详见地块规划设计条件	1005万元(含土地使用权〈地下〉)	201万元	5万元
YA-07-01-212-01号地块	名山区永兴街道，东临大弓坝路，南临规划绿地，西临规划绿地，北临华德莱斯石油装备股份有限公司	30868.63平方米（46.3亩）	无底价增价方式拍卖	工业用地	20年，自土地交付之日起算	净地，附带建筑面积1601.99平方米办公楼	容积率不小于1.0，不大于3.0；建筑密度不小于25%；绿地率不大于20%；建筑限高不大于40米，地块内保留建筑纳入地块经济技术指标统一计算。固定资产投资强度应不低于200万元/亩，年度亩均税收应不低于20万元/亩	406万元（含现状资产价款174万元，不含土地使用权<地下>）	81.2万元	1万元
芦阳街道LCLSQ-01-045-01地块	芦阳街道汉嘉社区74号大院旁	8081.26平方米（约12.12亩）	无底价增价方式拍卖	商业用地	40年	净地	容积率≤1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；建筑限高≤24米；机动车位配比1.0个/100㎡；地下空间开发面积不超过7749.92㎡，高度不超过10m，其他指标详见规划设计条件	1152.39万元（含地下土地使用权）	231万元	5万元
芦山县XLSZLXXXCYQ-01-005地块	思延镇铜头村和草坪村交界处的香炉山	285598.26平方米（约428.4亩）	无底价增价方式拍卖	二类工业用地	50年	净地	容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；建筑限高≤30米；机动车位配比0.1个/100㎡，其他指标详见规划设计条件。投资强度不低于200万元/亩，年度亩均税收不低于12万元/亩	5997.57万元（不含地下土地使用权）	1200万元	5万元
芦山经济开发区东区II-A-8号地块	芦山县芦阳街道五星社区程家坝	46589.78平方米（约69.88亩）	无底价增价方式拍卖	二类工业用地	50年	净地	容积率≥1.0；总建筑密度≥40%；绿地率≤20%；建筑限高≤30米；配套设施机动车位0.1个/100㎡，其他指标详见规划设计条件。投资强度不低于200万元/亩，年度亩均税收不低于12万元/亩	931.80万元（不含土地使用权〈地下〉）	187万元	5万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。

三、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见拍卖出让文件。索取文件起止时间：2025年11月15日9：00至2025年12月4日16：30（非工作时间及法定节假日除外）；索取方式：电话联系交易组织科（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼2-5室）后自邮箱发送。

四、竞买保证金到账截止时间：2025年12月4日16：00；开户名称：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心；开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司雅安市南二路支行；账号：100802640440010001201400001。

五、竞买资格确认截止时间：2025年12月4日16：30；竞买资格确认截止时间前未及时到达公告所示地点，或不能完整且正确提交拍卖文件要求的竞买申请资料的将被视为自动放弃，由此造成的不利后果由潜在竞买人全部承担。请预留足够时间提交竞买申请资料！

申请参加竞买需提供：营业执照（含统一社会信用代码）、法定代表人有效身份证明文件，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议书（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；受托人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；经雅安市政务服务和公共资源交易服务中心综合科（雅安市雨城区雅州大道456号B区三楼3-5室）盖章确认已于限期前到账的竞买保证金缴纳凭证；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）等，详见拍卖出让文件。

六、拍卖出让活动时间：2025年12月5日13：30；报名及拍卖活动地点：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心（雅安市雨城区雅州大道456号B区二楼）。

公告查询网址：中国土地市场网（www.landchina.com）；雅安市自然资源和规划局（http://***/）；全国公共资源交易平台（四川省）http://***/；全国公共资源交易网（四川省·雅安市）（http://***/）。

七、联系方式：雨城区自然资源和规划局黄女士 0835-2892324，名山区自然资源和规划局周女士 0835-3228059，雅安经济技术开发区管理委员会叶先生 13568743336，芦山县自然资源和规划局皮女士 0835-6520589，雅安市政务服务和公共资源交易服务中心朱先生 0835-2850506。

二〇二五年十一月十四日