标段（包）编号

25-CNCCC-GC-GK-6682/01

发标日期

2025年05月29日

主要技术规格

技术要求不变

交货期/服务期/完工期

合同有效期为3年，在合同执行阶段采用“1+1+1”的方式。

交货数量

招标范围

承包方提供湛江市及周边地区物业办公楼宇、食堂楼宇等配套设施的改造、维护、维修、扩建、装饰装修等服务。

出资比例

100%

生产能力

资格要求

一、资格要求：（1）投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。二、资质要求及证明文件（开标时需进行信息公开）：投标人具有并提供有效期内的以下《建筑企业资质证书》：（a）投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上，应可在全国建筑市场监管公共服务平台网址：https://***/%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%A0%B8%E5%AE%9E%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%A4%87%E6%9F%A5%EF%BC%89%E3%80%82%EF%BC%88b%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E9%97%A8%E6%88%B7https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html%E6%A0%B8%E5%AE%9E%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%A4%87%E6%9F%A5%EF%BC%89%E4%B8%89%E3%80%81%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%88%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%9C%80%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%EF%BC%89%EF%BC%9A （1）2021年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少2个合同的办公楼宇新建或维修（改造），或者车间新建或维修（改造），或者库房新建或维修（改造）工程竣工验收业绩。（2）投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、合同名称、施工内容及竣工验收材料。 （3）若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供对应的已完成订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个有效业绩。 （4）未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 (5) 业绩资料原件备查。

招标文件领取时间

2025年05月29日 至 2025年06月03日

招标文件领取方法

请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://***/home/ 09时00分

投标地点

投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

投标文件递交方法

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间

2025年06月13日 09时00分

开标地点

中国海油供应链数字化平台

特殊说明

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://***/home/ 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://***/home/ 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。

海油发展-配餐公司湛江地区物业办公及食堂楼宇配套设备设施日常维修工程专有协议

基本信息

项目名称

海油发展-配餐公司湛江地区物业办公及食堂楼宇配套设备设施日常维修工程专有协议

工程项目名称

海油发展-配餐公司湛江地区物业办公及食堂楼宇配套设备设施日常维修工程专有协议

项目概况

中海油能源发展股份有限公司配餐服务分公司提报配餐公司湛江地区物业办公及食堂楼宇配套设备设施日常维修工程专有协议，需由承包人为发包人提供湛江市及周边地区物业办公楼宇、食堂楼宇等配套设施的改造、维护、维修、扩建、装饰装修等服务。成交策略：按照评标合格供应商排名顺序选取前二家供应商签署一主一备合同，即以评标合格及排名第一的供应商作为主选供应商，以评标合格及排名第二的供应商作为备选供应商。根据评价方法取排名的供应商确定签订合同。当有效投标人不少于 4 个（含4个）时，按照招标文件评标办法要求经评标委员会评审推荐的第一中标候选人为中标人并作为主供应商签订合同，推荐的第二中标候选人为备供应商并签订合同。当有效投标人少于 4 个（不含4个）时，按照招标文件评标办法要求经评标委员会评审推荐的第一中标候选人为中标人，只签订主合同。

项目所在地

广东省

资金来源

企业自筹

资金落实情况

已落实

是否允许联合体投标

否

异议投诉

投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。

发布媒介

中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台

标段信息

1. 海油发展-配餐公司湛江地区物业办公及食堂楼宇配套设备设施日常维修工程专有协议 标段

标段（包）编号

25-CNCCC-GC-GK-6682/01

发标日期

2025年05月29日

主要技术规格

交货期/服务期/完工期

合同有效期为3年，在合同执行阶段采用“1+1+1”的方式。

交货数量

招标范围

承包方提供湛江市及周边地区物业办公楼宇、食堂楼宇等配套设施的改造、维护、维修、扩建、装饰装修等服务。

出资比例

100%

生产能力

资格要求

一、资格要求：（1）投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。二、资质要求及证明文件（开标时需进行信息公开）：投标人具有并提供有效期内的以下《建筑企业资质证书》：（a）投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上，应可在全国建筑市场监管公共服务平台网址：https://***/%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%A0%B8%E5%AE%9E%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%A4%87%E6%9F%A5%EF%BC%89%E3%80%82%EF%BC%88b%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E9%97%A8%E6%88%B7https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html%E6%A0%B8%E5%AE%9E%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%A4%87%E6%9F%A5%EF%BC%89%E4%B8%89%E3%80%81%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%88%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%9C%80%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%EF%BC%89%EF%BC%9A （1）2021年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少2个合同的办公楼宇新建或维修（改造），或者车间新建或维修（改造），或者库房新建或维修（改造）工程竣工验收业绩。（2）投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）竣工验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、合同名称、施工内容及竣工验收材料。 （3）若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供对应的已完成订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的竣工验收材料均算为1个有效业绩。 （4）未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 (5) 业绩资料原件备查。

招标文件领取时间

2025年05月29日 至 2025年06月03日

招标文件领取方法

请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://***/home/ 09时00分

投标地点

投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

投标文件递交方法

所有的投标文件必须在投标文件递交截止时间前在线提交。

开标时间

2025年06月10日 09时00分

开标地点

中国海油供应链数字化平台

特殊说明

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://***/home/ 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://***/home/ 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。

联系方式

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采购人	中海油能源发展股份有限公司
招标代理机构：中化建国际招标有限责任公司天津分公司
地 址：
联 系 人：梁宇飞
电子邮箱：liangyf7@cnooc.com.cn
邮 编：
联系电话：02266504804
异议受理人：梁宇飞
异议受理人联系电话：02266504804
投诉受理人邮箱（投诉受理专用）：gaoling@cnooc.com.cn
投诉受理人：高玲
投诉受理人联系电话：