关于2025年度梧田街道物业管理服务(重）项目的竞争性磋商公告

项目编号：Z-OHCS20250425

项目名称：2025年度梧田街道物业管理服务(重）

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：690000

最高限价（元）：520000

合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起12个月。

本项目（否）接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：专门面向中小企业：服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；（监狱企业、残疾人企业等同中小企业）。

3.本项目的特定资格要求：无

时间：/至2025年05月06日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)

方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

售价（元）：0

截止时间：2025年05月06日 14:30（北京时间）

地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）

开启时间： 2025年05月06日 14:30（北京时间）

地点（网址）：浙江省温州市瓯海区瓯海行政服务中心4楼开标室3

自本公告发布之日起3个工作日。

1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》 （浙财采监（2022）8号已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。注意：需在线质疑后才可在线投诉，并电话告知相关采购人、代理机构、财政部门。

3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和集采机构提出质疑。质疑供应商对采购人、集采机构的答复不满意或者采购人、集采机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

4.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等，详见磋商文件的第二部分。（2）电子招投标的说明: ①电子交易：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行采购活动，不接受纸质响应文件。②响应准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装。③响应文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取响应文件。④响应文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作。⑤采购人、集采机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取响应文件的供应商进行响应活动。⑥对未按上述方式获取响应文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或集采机构将不予处理。⑦不提供响应文件纸质版。⑧响应文件的传输递交：供应商在提交响应文件的截止时间前将加密的响应文件上传至政府采购云平台。⑨响应文件的解密：供应商按照平台提示和响应文件的规定在半小时内完成在线解密。⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（3）磋商文件公告期限与磋商公告的公告期限一致。

1.采购人信息

名称：温州市瓯海区人民政府梧田街道办事处

地址：温州市瓯海区瓯越大道2258号

项目联系人（询问）：应女士

项目联系方式（询问）：0577-56700596

质疑联系人：郑女士

质疑联系方式：0577-56700596

2.采购代理机构信息

名称：温州市公共资源交易中心瓯海分中心

地址：温州市瓯海区行政中心2号楼三楼

项目联系人（询问）：马女士

项目联系方式（询问）：0577-88506528

质疑联系人：徐女士

质疑联系方式：0577-88506528

3.同级政府采购监督管理部门

名称：温州市瓯海区财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））

地址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室

联 系 人：李老师、王老师

监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562