鄞州区JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地块项目（鄞州区JD04-05-16地块（商品房部分）监理）

1、招标条件

鄞州区JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地块项目已由宁波市鄞州区发展和改革局以2504-330212-04-01-831996批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为 中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司 ，招标人为 中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司 ，委托代理机构为 宁波国咨工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的鄞州区JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地块项目（鄞州区JD04-05-16地块（商品房部分）监理）进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 160000 万元，其中建安工程造价 80000 万元，建设规模：浙江省宁波市鄞州区划船未来社区鄞州区JD04-05-16地块（商品房部分），建设用地面积约32226.7㎡，地上建筑面积96035.33m2，地下面积49446.6m2，总建筑面积145481.93m2，用地性质主要为居住用地。建设地点： 宁波市鄞州区 。 2.2 本次招标范围：鄞州区JD04-05-16地块（商品房部分）施工全过程监理。 2.3 计划监理服务期：自合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止，且工程结算审计完成。 2.4 是否属于政府采购工程：□是 ?否

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1 具备 房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 （二）拟派总监理工程师： 3.3 具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 专业注册监理工程师资格。 3.4 本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2025年08月06日07时30分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年07月23日09时30分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年08月07日09时30分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司

地址：浙江省宁波市鄞州区彩虹北路58号13-26室

联系人：刘工

联系电话：13505311575

招标代理：宁波国咨工程造价咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区和源路510号宁兴国贸大厦1203室

联系人：陈工、严工

联系电话：88279861

监管部门：宁波市鄞州区住房和城乡建设局