交警业务技术用房配建民（辅）警备勤用房项目全过程造价咨询

（招标项目编号：4403922025070200101Y）

一、招标概况

项目名称：交警业务技术用房配建民（辅）警备勤用房项目

项目编号：44039220250702001

是否重大项目：否

招标项目名称：交警业务技术用房配建民（辅）警备勤用房项目全过程造价咨询

招标项目编号：4403922025070200101Y

工程类型：咨询服务

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否场外项目：是

二、公告基本信息

公告发布时间	2025-07-03 09:00:00 至 2025-07-23 18:00:00
公告质疑截止时间	2025-07-13 18:00:00
公告答疑截止时间	2025-07-18 18:00:00
招标文件获取方式	网上获取

三、招标人与招标代理

建设单位	单位名称	深圳市福田安居有限公司
	通讯地址	深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27层
	经办人	温福成
	办公电话	0755-82919890
	电子邮箱
招标代理	单位名称	深圳交易咨询集团有限公司
	经办人	李家禅、张小丹
	办公电话	13312965094
	手机号码	13823055534
	电子邮箱

四、详细公告内容

交警业务技术用房配建民（辅）警备勤用房项目全过程造价咨询【标段编号：4403922025070200101Y001】


本次招标内容	一、本项目全过程造价咨询范围及内容包括但不限于：（1）招标控制价编制：根据委托人要求完成项目施工总承包及单独分包工程/服务的招标控制价编制并协助完成招标工作，包括建模计量、套价、询价、清单编制、出具招标控制价审核报告、招标文件审查、招标答疑等与招标相关的各项工作。具体单独分包工程/服务以发包人要求为准。（2）施工过程造价管理（含总承包及各分包工程）： 1）全专业施工图预算编制或审核，包括建模计量、套价、询价、清单编制、出具施工图预算审核报告。 2）计算主要材料的抽量及类比分析，审核主要材料价差调整； 3）各阶段的比选方案的经济测算； 4）进度款审核； 5）变更签证审核； 6）协助委托人处理施工过程中出现的有关造价的纠纷； 7）根据委托人要求参与供应商考察、材料考察等工作； 8）参与图纸会审并提出合理化建议； 9）参与项目管理过程与成本管理相关的会议并提出合理化建议； 10）其他与项目造价相关的过程管理工作。（3）结算审核（含总承包及各分包工程）：根据委托人要求完成项目施工总承包及单独分包工程/服务结算审核工作，并报造价审定部门审核。（4）指标分析：根据委托人要求完成项目后评估及项目建设经济指标编制工作。（5）驻场服务（协助委托人做好各项工作，要求派驻 1 名造价服务人员，驻场时间预计36个月）： 1）参与项目管理过程与成本管理相关的会议，配合招投标答疑，审核工程进度款、变更及合同争议索赔的鉴定与索赔，参与图纸会审并提出合理化建议（如有需要，项目负责人需要参与）； 2）根据委托人要求，协助委托人做好专项工程招标工作（包括清单编制、招标控制价编制、招标文件审查、招标答疑等与招标相关的各项工作）。 3）完成委托人安排的其他日常相关工作。（6）委托人要求的其他与项目造价管理相关的工作。二、全过程造价咨询范围：全过程造价咨询工作范围含各专业工程，包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、消防工程、燃气工程、建筑智能化工程、建筑节能工程、人防工程、外立面装饰工程、幕墙工程、栏杆工程、门窗工程、防水工程、防排烟工程、烟道工程、信息化工程、10KV外线工程（如有）、充电桩工程、发电机工程、标识标线设施工程、配套市政路及其他市政相关工程、园林景观工程、电梯工程、拆除工程、入户门、甲供材、其他与本项目相关的其他专业工程。招标服务内容及要求详见“任务书”。
本次发包工程估价	84万元
工程地址	广东省深圳市福田区梅林路6 号南侧地块
拟采用评标方法	定性评审法
拟采用定标方法	直接票决
投标文件递交方式	线上递交
投标文件递交截止时间	2025-07-23 18:00:00
是否接受联合体投标	不接受
投标人资质要求
其他资质要求	1、投标人资格要求：（1）投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人或合伙制企业或者其他组织；（2）本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格	在投标单位注册的具有住房和城乡建设部颁发的一级注册造价工程师执业资格（土建或者安装专业）
业绩要求	/
其他	/
投标申请人需提供的报名材料	/
业绩要求所需提供的证明材料	/

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：

（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；

（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；

（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载

（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）

（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）

2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。

5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。

6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。

7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）

8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。

9.资格后审有关规定如下：

（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；

（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；

（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；

（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；

（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

10.窗口递交文件要求：

投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。