当前位置：
一、项目编号：[230421]LBZC[CS]20250009
二、项目名称：体育训练中心物业管理服务
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 萝北县九如物业有限公司 | 黑龙江省鹤岗市萝北县共青农场场直哈尔滨街一委20号住宅综合楼02号商服 | 462,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（萝北县九如物业有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 楼宇内公共部分（包括卫生间、看台座椅及看台卫生、室内健身室、阶梯、棋牌室、舞蹈室、乒乓球室（2间）、休息室、篮球场、排球场、羽毛球场、毽球场、地下室、消防控制室、配电室、储存室、更衣室、洗浴间、监控室、办公室、门口大厅、会议室）的卫生清理保洁工作。楼宇外：：体育公园、排球场、羽毛球场、足球场、网球场、篮球场、门球场、轮滑场、室外卫生间、甬路卫生、停车场（2处）中心体育场：主席台、看台及座椅、足球球场、运动场、室外篮球场、全民健身器场地、中心体育馆门前甬路、室外公共卫生间、停车场、卫生清理保洁工作及绿化区修整和维护工作，擦玻璃、域内清雪（包括楼顶清雪、业务用房屋顶清雪）、垃圾清运、化粪池清掏。 | （一）楼宇内保洁项目标准：1、地面：水泥地和地砖经清洗和综合保洁后，必须保持表面干净，无污迹、无纸屑、无烟头、无痰渍、无口香糖渍和其他胶渍、无死角，并巡回推尘保洁。2、墙面：地脚线、消防栓箱、排风口、安全指示灯、各宣传牌、楼层指示牌和标牌干净、无污迹、墙面砖、墙线、乳胶涂料、镜面、金属材料、面向走廊的各房间门板面及门上玻璃等所组成的公共区域墙面保持无任何污染、无积灰。3、天花板：吊平顶、顶棚玻璃金属物、木质物、通风口、指示牌、喇叭、顶灯、棚灯、外露管道等顶部设施保持无污迹、无积灰。4、擦玻璃、门：（含玻璃、窗框、窗台）清洁明亮，表面无手印、水渍、灰渍及其他污渍。5、楼梯扶手及消防梯扶手：木扶手及白钢铁扶手要见本色、无任何污渍、不锈钢扶手无水印、手印及任何污渍、光亮明净。6、垃圾桶：及时清理垃圾桶内污物，垃圾桶表面无水渍、痰渍、污渍、无烟头、烟灰，保持干净。7、卫生间：（1）墙体除尘除垢。日常发现污渍及时清洁；（2）镜面光亮无污渍、台面无水渍；洗手池要保持洁净；（3）便池要洁净，不得有异物、便渍、水锈及异味；（4）小便器及小便池内无尿渍、烟头、痰渍等异物、及时更换避味球；小便器及小便器附近地面有尿液应及时清洁；（5）墙及地面光亮明净；（6）门转轴、闭门器及通风口无污渍；（7）及时清理垃圾桶内污物，垃圾桶表面无污渍、水渍；（8）水龙头、手压给水栓和脚踏给水栓必须光亮见本色，无污渍、水渍及灰尘；（9）卫生间内物品摆放整齐，清洁工具不得存放于师生视线之内；（10）保持下水通畅，若下水出现堵塞现象，必须及时疏通。8、垃圾清理：1（1）所有卫生间、走廊、楼道的垃圾必须于当日清走，不能过夜；（2）卫生间垃圾篓内污物不得超过2/3，有污物及时清理；（3）走廊及楼道垃圾桶内污物垃圾不得超过4/5，有异味的马上封口处理；（4）外围垃圾桶内垃圾不得超过1/2；（5）所有垃圾应分类处理；（6）垃圾按规定时间路线清运完毕后，必须马上对地面清理干净；（7）严禁保洁人员私自分拣垃圾中的有价值物品，不得私自储运销售。（二）室外保洁项目标准1、休息中心、体育公园内所有硬化的道路、步道板、大小广场、楼外台阶、大门、栅栏、路边石、亭台、假山、观赏石、休闲凳、运动健身器材、桥面、桥栏、敬贤塔、湖心岛、花坛等硬化设施保洁，所有硬化区、绿化区内不得有杂草、纸屑、塑料垃圾袋、废旧砖石瓦块等垃圾，通行道及各运动场等硬化区内场面上不得有明显的沙粒、水泥灰、泥土块等不整洁物品，不得有烟头、痰迹、各种胶渍等明显污渍。2、对每年春夏季节飘落的杨花、柳絮及时彻底清理干净。3、按中心人员的指导和要求，及时对树木剪枝、灌木和绿篱修型、草坪修剪除杂，对修剪树木和草坪形成的垃圾及时清运干净。4、对落叶、枯枝必须及时清理干净，不能积存。5、按中心人员的指导，及时为所有植物浇水、施肥、打药。在甲方提供了符合品种要求并足量的药剂后，确保打药后的植物无病虫害。6、对体育场草坪保持经常的维护，确保无塑料垃圾、废纸、空水瓶等各种杂物、污物。7、以雪为令，小雪在48小时之内清扫完成、中雪在72小时之内清扫完成、大雪在96小时之内清扫完成，清扫标准为见沥青地面、见路边石。清扫体育公园、体育场内的积雪和楼顶积雪（包括清除巨型冰溜子）。整个冬季必须对两馆一场一公园内所有的道路、室外球场、运动区的积雪保证清扫，清理后的积雪不得堆放在上述区域内，可按中心的指导清运至指定地点或绿化区域内，大雪以上降雪需清运出指定地点。8、两馆一场一公园公共区域保洁工作所产生的垃圾要及时清运。9、每天及时清运垃圾到垃圾指定地点 | 合同签订后2025年6月1日起开始服务（采用1+1+1模式，第一年合同期满后，乙方当年服务满足甲方要求，方可续签下一年合同） | （一）楼宇内保洁项目标准：1、地面：水泥地和地砖经清洗和综合保洁后，必须保持表面干净，无污迹、无纸屑、无烟头、无痰渍、无口香糖渍和其他胶渍、无死角，并巡回推尘保洁。2、墙面：地脚线、消防栓箱、排风口、安全指示灯、各宣传牌、楼层指示牌和标牌干净、无污迹、墙面砖、墙线、乳胶涂料、镜面、金属材料、面向走廊的各房间门板面及门上玻璃等所组成的公共区域墙面保持无任何污染、无积灰。3、天花板：吊平顶、顶棚玻璃金属物、木质物、通风口、指示牌、喇叭、顶灯、棚灯、外露管道等顶部设施保持无污迹、无积灰。4、擦玻璃、门：（含玻璃、窗框、窗台）清洁明亮，表面无手印、水渍、灰渍及其他污渍。5、楼梯扶手及消防梯扶手：木扶手及白钢铁扶手要见本色、无任何污渍、不锈钢扶手无水印、手印及任何污渍、光亮明净。6、垃圾桶：及时清理垃圾桶内污物，垃圾桶表面无水渍、痰渍、污渍、无烟头、烟灰，保持干净。7、卫生间：（1）墙体除尘除垢。日常发现污渍及时清洁；（2）镜面光亮无污渍、台面无水渍；洗手池要保持洁净；（3）便池要洁等招标文件所有服务要求。 | 462,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜春华（采购人代表）、李钦立、孔祥昌
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萝北县九如物业有限公司 | 通过 | 通过 | 82.00 | 0.00 | 10.00 | 92.00 | 462,000.00 | 462,000.00 | 1 | 1 | |
| 萝北县开轩物业有限公司 | 通过 | 通过 | 78.33 | 2.00 | 9.73 | 90.06 | 475,000.00 | 475,000.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江省宝泉岭农垦瑞宇商贸有限公司 | 通过 | 通过 | 76.00 | 1.00 | 9.87 | 86.87 | 468,000.00 | 468,000.00 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：萝北县体育训练中心
地址：萝北县凤翔镇体坛路运动街
联系方式：13069957207
2.采购代理机构信息
名称：萝北县政府采购中心
地址：萝北县凤翔镇迎宾街1号
联系方式：18904683500
3.项目联系方式
项目联系人：张大伟
电话：18904683500
萝北县政府采购中心
2025年05月15日
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