对年度拟上市地块各项控规指标（容积率、建筑高度、日照等）结合周围交通、基础设施配套、商业配套、现状及城市总体规划情况进行研究及提出相关指标调整建议，合理编制规划设计条件；结合周边现状对各个地块进行建筑方案设计，提供立面意向及建筑效果图、鸟瞰图、总平面图等初步方案。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

无

1.具有有效期内城乡规划编制资质证书甲级资质。

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.本次采购的相关信息刊登在苏州市政府采购网、江苏政府采购网，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

3.本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

4.本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子响应文件。电子响应文件制作完成后请于响应文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

5.线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面磋商项目，开启阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子响应文件，如在系统规定的解密时间（响应文件提交截止时间后 30 分钟)内未能完成解密的视为放弃参与本项目。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。

6.操作事项

（1）CA证书办理

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。

（2）参与采购活动

供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

（3）电子投标准备

供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://***/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%A8%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A0512-69820854%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3ECA%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-608-6099%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%9A025-83633811%E3%80%81025-83633812%E3%80%8115380932027%E3%80%8115371015030%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%8C%87%E5%AF%BC%E4%B8%8E%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%9A%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0512-69820854%EF%BC%9B%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%AE%A2%E6%9C%8D%EF%BC%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%8B%8F%E9%87%87%E4%BA%91%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%8F%B3%E4%B8%8B%E6%96%B9%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E5%9B%BE%E6%A0%87%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%9B%91%E7%9D%A3%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0512-68751331%E3%80%810512-68751335%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8.%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E8%B4%A2%E6%94%BF%E5%B1%80%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%B7%B1%E5%85%A5%E5%BC%80%E5%B1%95%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%90%88%E5%90%8C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%9E%8D%E8%B5%84%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%94%AF%E6%8C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%90%88%E5%90%8C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%9E%8D%E8%B5%84%E3%80%82%3C/p%3E%3C/div%3E%3Ch2%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E5%87%A1%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/h2%3E%3Cp%3E1.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%92%8C%E8%A7%84%E5%88%92%E5%B1%80%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E9%AB%98%E6%96%B0%E6%8A%80%E6%9C%AF%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%EF%BC%88%E8%99%8E%E4%B8%98%EF%BC%89%E5%88%86%E5%B1%80%EF%BC%88%E6%9C%BA%E5%85%B3%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E9%AB%98%E6%96%B0%E5%8C%BA%E7%A7%91%E6%99%AE%E8%B7%AF58%E5%8F%B7%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%A4%A7%E5%8E%A6%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%A2%81%E6%B3%A2%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0512-68751027%3C/p%3E%3C/div%3E%3Cp%3E2.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E4%BB%81%E5%90%88%E4%B8%AD%E6%83%A0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E9%AB%98%E6%96%B0%E5%8C%BA%E9%A9%AC%E8%BF%90%E8%B7%AF248%E5%8F%B7-3%E4%B8%89%E6%A5%BC%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E7%8E%8B%E5%B5%98%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0512-68083666*6405%3C/p%3E%3C/div%3E%3Cp%3E3.%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E7%8E%8B%E5%B5%98%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0512-68083666*6405%3C/p%3E%3C/div%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%E9%99%84%E4%BB%B6%EF%BC%9A%3Ca href="http://***/fileApi/320000/16de57ec52024566b0c51061b793caea.doc%22 ignore="1">JSZC-320505-RHZH-C2025-0040采购文件.doc