北京市丰台区西四环南路103号院3号楼8层902物业

项目编号

CQ2025072100001

出租方基本情况

出租方名称

江苏省华建建设股份有限公司

地址

北京市丰台区工商联大厦B-17层

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于北京市丰台区西四环南路103号院3号楼8层902，计算租金面积37.38平方米，有房地产证，目前空置。

计算租金面积

37.38㎡

出租用途

住宅

出租期限

2年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

3400元/月（含税）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。）

承租方应具

备的资格条件

意向承租方需是中国境内依法注册并正常经营的企业法人或其分支机构及非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，能独立承担民事责任。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

法人或非法人组织（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1. 个人第二代居民身份证复印件（核原件）；

2.承租物业用途说明；

3.意向承租方登记表（向联交所领取）；

4.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。

2、负责物业使用期间的消防安全。

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。

4、水电费按实际情况结算。

5、租赁押金：1个月租金（以最终成交价计算）。

特别事项说明

1、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还：

1.1、不按约定时间内签订租赁合同的；

1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联合产权交易所的交易活动的;

1.5、不按约定交纳交易服务费的；

1.6、存在其他违约情况的。

2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。

4、承租方应对上述物业现状充分知情，并无任何异议。

5、承租方应自在收到深圳联交所出具的《公开招租结果通知书》次日起的10个工作日内与出租方签订《租赁合同书》，并按合同约定履行义务；如承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同书》，且经书面通知催告后仍不签订《租赁合同书》的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

6、报价加价幅度：50元/月的整数倍。

7、租金支付方式：按季度支付，银行转账。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

10200元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行

开户账号

213223288076100001

联系方式

业务咨询电话

王小姐：0755-26922954

林小姐：0755-83690510

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼

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