深圳市宝安建设投资集团有限公司商铺、厂房、写字楼等物业租金评估询价公告

致各评估机构：

因我司招商招租业务要求，需对相关物业进行市场租金价格评估，并出具租金评估报告。邀请贵司对评估服务进行报价：

一、项目名称

（一）商铺：21区怡园路A座商铺1047号，建筑面积80㎡；21区怡园路B座商铺B2、B3，建筑面积840㎡，目前属于在租状态；

（二）厂房：71区城管办厂房1-4F，建筑面积6,244㎡;71区城管办厂房5-7F,建筑面积3,738㎡,目前属于在租状态；

（三）写字楼：宏发玺玥大厦1栋9层，建筑面积1,936㎡，用途为办公，简装修，目前属于空置状态；

以上评估标的均位于深圳市宝安区新安街道，建筑面积合计约12,838㎡（详见附表）

二、服务内容及要求

1.评估项目负责人、参与人员须具有租金评估相应资质；

2.出具真实有效的租金评估报告，租金单价采用区间值（元/㎡•月），并设置年递增率合理区间，评估工作做到实事求是，保证资产评估工作结果真实可靠；

3.资产评估活动应充分体现评估机构的独立、客观、公正的宗旨，资产评估报告书的陈述不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述，评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容；

4.评估机构需于进场后签定合同后7日内出具评估报告初稿；

5.评估标的写字楼部门需出具单间价格和整层价格；

6.评估机构应密切配合建投集团提出的评估报告出具的时限要求，一般3日内要求对问题进行反馈。

三、相关注意

1.本次采用一次报价,请各供应商谨慎报价；

2.本单位将根据符合需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商；

3.请符合条件的供应商于2025年7月23日下午18时前将报价材料（至少包含报价、报价有效期、报价日期等，且需加盖公章）及相关材料统一通过电子邮箱发送至szbci@baoan.gov.cn

4.联系人：孙先生，联系方式：15521269981

深圳市宝安建设投资集团有限公司

2025年7月21日

深圳市宝安建设投资集团有限公司商铺、厂房、写字楼等物业信息表.docx