当前位置：
一、项目编号：新天宏THZ2025－821
二、项目名称：后勤服务外包
三、采购结果
合同包1(后勤服务外包):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安紫薇物业管理有限公司 | 西安市高新区丈八街办长安园艺术大街3号紫薇田园都市K区38幢 | 综合评分法 | 否 | 545,500.00元 | 81.01 |
四、主要标的信息
合同包1(后勤服务外包):
服务类（西安紫薇物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 后勤服务外包 | 保洁服务、安 防服务、综合维修等 | 采购包1： 标的名称：后勤服务外包 序号 参数性质 技术参数与性能指标 1 西安高新区第二十二小学 后勤服务外包项目采购说明 根据区财政局、区教育局等有关要求，我校2026年度校园后勤服务外包拟执行政府采购流程进行采购，现结合学校实际，就2026年度校园后勤服务外包作以下说明： 一、项目概述 1、基本情况：学校位于高新区细柳街道毕原一路，校园建筑面积33588.22平方米，现在校师生1900余人。 2、服务范围：保洁服务、安防服务、综合维修等。 3、服务人数：13人以上。 二、采购预算：54.6万元整。 三、付款要求 1、支付方式：服务费按季度结算。 2、服务期限：一年。 3、进驻时间：合同约定时间。 四、服务内容及要求 1、保洁服务 (1)服务区域 室外：校园环境、操场、公共区域座椅及各种辅助设施的清洁及日常保洁。 室内：学校教学楼及校内公共区域的保洁工作。 其他：办公区垃圾、卫生间垃圾转运至校园垃圾台，及时转运垃圾至第三方垃圾清运公司的垃圾清运车，清出校园。 (2)服务要求： 楼内服务区域每天清洁地面、擦拭楼梯扶手、栏杆、瓷砖墙面、垃圾桶，每周擦拭门窗，保持地面清洁无垃圾污渍，墙壁无浮灰、蜘蛛网、污迹；行政楼接待室、会议室每天清扫，保证随时使用。 卫生间每天课间清扫，保证卫生间及水房地面无明显水渍，其余时间巡回清扫，保持厕所卫生清洁无异味，便池水池地面管道无积水、无堵塞，无垃圾存放现象。保洁用品摆放整齐有序。 需在保洁区域巡视，及时清扫捡拾杂物，确保路面场地绿化区无垃圾、杂物，无卫生死角。展板，宣传栏、景观小 品、乒乓球台等设定期擦拭，达到无明显灰尘。墙面等及时清理、保持洁净无污渍。 根据防疫规定及学校要求，定期对学校内进行消毒，并保存相关记录。 2.水电勤杂维修 (1)服务内容： 负责校内基础水电正常运行和日常维护。 负责校园灯具、门窗锁具、上下水管路等的小型维修工作。 日常水电系统及设施的巡查，发现问题及时上报，协助维保人员对专业设施设备进行维护保养工作； 处理包括停电、水浸等突发事件的应急处置急处置； 配合学校工程施工方临电的接送； 配合学校水电设施设备质保期外的维修，产生的施工维修成本及设备更换费用由乙方上报维修方案。 (2)服务要求： 24小时维修值班，按作业指导标准进行设施设备的维护保养，水电暖等运行正常，接到急修呼唤，十五分钟内到达。日常水电维修值班，接到维修处理派单24小时之内完成维修：小范围维修及时率达到100%。 3.安保服务 (1)服务内容： 保证校园内安全和正常工作、生活秩序，做好协防保卫，做好车辆、车库、道路及安全秩序管理等； 保安年龄需不超过50岁，并实行全天候24小时值班制度； 协防设置门岗和巡逻岗，对外来人员，建立询问登记制度，礼貌用语、文明用语、热情服务，按照学校要求进行出入管理服务； 保证区域内安全秩序良好，道路通畅，引导指挥车辆停 放有序； 根据学校要求，服从总务处工作人员调配，做好各项活动的秩序维护工作。 制定安全管理服务预案，完善责任制，遇突发事件能应急处理； 能及时发现和处理各种事故隐患，确保不发生安全方面的问题，能迅速有效处置突发事件； 对针对本区域的盗抢破坏等违法行为，能够积极应对，及时报警协助制止。 遇有重要活动承担礼宾工作，精神饱满，举止得体。 | 一年 | 符合目前国家或地方现行的验收标准及方法 | 545,500.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
贺文立、孙军让、石斌（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 中标/成交供应商 代理 服务费收费标准：1.本项目代理服务费按5 000.00元收取。 2、招标代理服务费以转账或现金形式缴纳至以下账户：开户名称：西安新天宏项目管理有限责任公司 开户银行：中国银行西安高新技术开 发区支行 账 号： 103264576539 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 后勤服务外包 | 0.5 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
中标人在领取中标通知书前，须向采购代理机构提供纸质版投标文件3套（一正两副），且提供的投标文件必须与在陕西省政府采购综合管理平台的项目电子化交易系统中递交的电子投标文件内容一致，纸质版投标文件必须装订成册签字盖章。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安高新区第二十二小学
地址：西安高新技术产业开发区纬十六路以北，经四十路以西
联系方式：18009201538
2.采购代理机构信息
名称：西安新天宏项目管理有限责任公司
地址：陕西省西安市雁塔区西安市高新路52号高科大厦4层
联系方式：029-88318716
3.项目联系方式
项目联系人：田颖
电话：029-88318716
西安新天宏项目管理有限责任公司
2025年12月23日
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