铁建投城发花栖樾院项目会客厅及样板间主体施工工程-比选采购公告

郑州惠鑫房地产开发有限公司铁建投城发花栖樾院项目会客厅及样板间主体施工工程已具备比选条件，现对该项目进行公开比选采购。

1采购项目简介

1.1采购项目名称：铁建投城发花栖樾院项目会客厅及样板间主体施工工程

1.2采购人：郑州惠鑫房地产开发有限公司

1.3采购项目概况：郑州惠济区S3-2地块建设项目位于郑州市惠济区香山路以东、滨河路以南、银通路以西、龙源路以北区域。项目占地面积约89.26亩，1.1＜容积率＜3.3，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，建筑高度＜66米 。

2采购范围及相关要求

2.1采购范围：花栖樾院项目会客厅及临时样板间主体施工工程，包括本分包工程施工图纸、工程量清单、比选文件、图纸答疑等范围内的工程施工。工作内容及范围包括但不限于：

(1) 结构工程：包括土建主体结构或钢结构工程供货及施工等全部工作内容。

(2) 地面工程：包含场地平整、土方开挖、地面回填、地面垫层及散水施工、地面混凝土垫层施工等。

(3) 屋面工程：包括屋面保温板、防水工程、保护层等所有做法，施工至面层。

(4) 墙体工程：包括内墙除内部轻钢龙骨隔墙以外的其他墙体，并施工至砂浆找平层等；外墙包含全部墙体，并施工至面层。

(5) 幕墙及门窗工程：玻璃幕墙、铝板幕墙、外墙保温、外墙涂料、外立面门窗、等工程施工。

(6) 承包人在投标前须对现场进行详细踏勘，如有需要，可向发包人索取或了解相应的现场有关交通、平面、标高、安保、临时用水用电、垂直运输、仓库、办公、相关分部分项工程的进度计划、工期配合等情况、资料，一旦中标，即认作承包人对现场的施工条件等已完全明白，有关因素在投标时已经考虑，所有措施已包含在合约投标总价内。承包人以现场情况不了解为由拖延工期或索要工期费用、补偿，发包人将不予认可。

(7) 承包人进场后，与其他承包人进行相关工作面移交，并办理移交手续。承包人负责所移交接收工作面的安全文明施工管理、材料照管与成品保护等各项工作，若部分项目的施工方法与招标文件的施工方法存在细部差异，但无本质上的差异，无论因此引起的造价或增或减，均不调整。

(8) 承包人需全面做好已完工作面、施工通道及邻近区域成品的保护，并进行常态性维护与垃圾清理保洁。

2.2工期：自合同签订之日起45日历天完成全部工程施工并通过验收。

2.3项目地点：河南省郑州市惠济区香山路以东、滨河路以南、银通路以西、龙源路以北区域。

2.4质量要求：工程质量符合专用条款的约定及现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格。

2.5质保期：自工程竣工验收合格之日起算。具体保修期如下：幕墙及幕墙门窗工程为五年；防水工程为五年；保温工程为五年；其他工程为两年。

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1资格要求：供应商须具有独立法人资格和合法有效的营业执照，具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质及有效的建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：自2022年1月1日以来具有合同金额200万元以上的幕墙工程专业施工或主体工程施工业绩一项（时间以合同签订时间为准，需提供业绩合同含施工范围、合同时间和签字盖章页或相关业绩证明材料）。

3.1.3拟派项目经理要求：具有有效的二级及以上注册建造师执业资格证（建筑工程专业且在报名单位注册，不含临时执业证书），并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），自2022年1月1日以来具有担任项目经理的合同金额200万元以上的幕墙工程专业施工或主体工程施工业绩一项（时间以合同签订时间为准，须提供业绩合同含施工范围、合同时间、项目经理信息和签字盖章页或相关业绩证明材料，提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书）。在本单位缴纳社保关系（2024年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。

（注：资格要求中的供应商业绩、项目经理业绩可重复使用）。

3.1.4信誉要求：

3.1.4.1对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，拒绝参与本项目比选活动；查询渠道：“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），“信用中国”（creditchina.gov.cn）。【提供两项信息查询页的截图并加盖公章】；

3.1.4.2供应商自2022年1月1日以来未曾受过行政处罚，并在经营活动中没有重大违法违规记录出具书面声明承诺；

3.1.4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选申请。【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询页的截图并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息】。

3.1.5其他要求：

3.1.5.1在整个比选过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其比选或成交资格；

3.1.5.2本项目不允许任何形式的分包、转包，出具书面声明承诺。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

3.2.1自2022年1月1日至今法定代表人未被追究刑事责任，未出现相关违规违法行为，未被记入不良信用记录，出具书面声明承诺；

3.2.2处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，出具书面声明承诺；

3.2.3进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，出具书面声明承诺。

3.3本次采购不接受联合体。

4比选采购最高限价

本次比选采购设置最高限价为2605178.07元（含税价），供应商所报含税价在2605178.07元以内（不含2605178.07元），如果供应商所报的本项目含税价高于控制价2605178.07元（含2605178.07元），则参加本次比选申请将被拒绝。本次比选报价唯一，如果供应商报价不唯一则参加本次比选申请将被拒绝。

5采购文件的获取

5.1 采购文件获取时间：2025年4月3日上午9时00分至 2025年4月7日下午17时30分。(节假日期间可正常获取采购文件）

5.2 采购文件获取方式：

5.2.1凡有意参与的潜在供应商，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）获取采购文件（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台获取采购文件，未在该平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

5.2.2本项目有购标信息核对，潜在供应商须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下资料整理成一个PDF文档上传：

（1）供应商资格要求的相关材料；

（2）法定代表人（或其他组织负责人）授权委托书和委托代理人身份证扫描件或法定代表人（或其他组织负责人）身份证明函及身份证扫描件。

5.3 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

5.4 勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；本项目需要先提交资料审核，资料审核通过后才能购买采购文件。点“下载”按钮下载相关资料审核所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交。”审核资料提交后需等待代理机构项目经理进行资料核对，资料审核成功后才能进行后续标书费支付、下载采购文件等操作。如果资料审核未通过，可点击“重新”按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。采购文件售价：300元/份，平台服务费400元/包，售后不退。

5.5 采购文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

5.6 供应商完成费用支付后供应商获得下载采购文件的权限。未在公告截止前支付采购文件费用的供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

5.7 供应商针对供应商注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5.8供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。 CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

注：按以上要求领取了采购文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标，投标单位应自负风险费用，提供虚假材料的将进一步追究其责任（本项目采用资格后审，供应商资格条件以评委会审核结果为准）。

6响应文件的递交

6.1响应文件的上传/递交截止时间：2025年4月8日9时30分（北京时间）；

6.2上传/递交的电子响应文件为“中招联合招标采购平台”提供响应文件制作工具生成的加密版响应文件。加密的电子响应文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的响应文件，招标人不予受理；

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录供应商账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行响应文件签章等工作；

6.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

7响应文件开启时间和地点

7.1响应文件开启时间：2025年4月8日9时30分（北京时间）。

7.2响应文件开启地点：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼会议室。

8发布公告的媒介

本比选采购公告及结果公示在以下网站同时发布:

《河南省铁路建设投资集团有限公司》（http://www.henanrcic.com/）

《中招联合招标采购平台》（http://www.365trade.com.cn/）

《河南招标采购综合网》（http://www.hnzbcg.cn/）

《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）

9联系方式

采 购 人：郑州惠鑫房地产开发有限公司

地址：郑州市郑东新区姚桥路与艺慧街交叉口河南城际铁路综合调度指挥中心12楼

联 系 人：韩女士

电话：13623825426

采购代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地址：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼

联系人：于青芳 丁凤

电话：0371-86079192

电子邮件：zhaobiao108@126.com

监督单位：河南铁建投城市建设发展集团有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区艺慧街11号河南城际铁路综合调度指挥中心1308室

联 系 人：刘先生

电话：0371-88906921

电子邮箱：liuxun@henanric.com

2025年4月3日