【正常公告】云萃小区（EPC）工程总承包预审公告

新疆建投项目管理咨询有限公司根据 新疆利美房地产开发有限公司委托，对云萃小区（EPC）工程总承包现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：新疆利美房地产开发有限公司

2、招标项目编号：65010625041600715003

3、招标项目名称：云萃小区（EPC）工程总承包

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

6、资格审查方式：

资格预审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：项目概况：用地面积55845.75平方米，总建筑面积约85073.17平方米。建设内容:新建28栋住宅楼，建筑面积为54731.49平方米，其中包含10层住宅3栋，7层住宅2栋，6层住宅2栋，5层住宅3栋，3层住宅18栋。商业建筑面积1671.68平方米，包含S1商业2层配套楼、S2商业2层配套裙楼、S3商业1层配套裙楼及地下建筑28670.0平方米，包含配套建设地下室和地下停车场。招标范围：项目建设所包含的相关设计、施工、设备采购等，以及验收合格后质量保修期内的服务，并对项目的质量、安全、成本控制、工期等内容全面负责。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010625041600715003001

(2)、标段名称：云萃小区（EPC）工程总承包

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：38500.0万元

(5)、保证金：100000.0元

(6)、标段(包)内容：用地面积55845.75平方米，总建筑面积约85073.17平方米。建设内容:新建28栋住宅楼，建筑面积为54731.49平方米，其中包含10层住宅3栋，7层住宅2栋，6层住宅2栋，5层住宅3栋，3层住宅18栋。商业建筑面积1671.68平方米，包含S1商业2层配套楼、S2商业2层配套裙楼、S3商业1层配套裙楼及地下建筑28670.0平方米，包含配套建设地下室和地下停车场。招标内容：项目建设所包含的相关设计、施工、设备采购等，以及验收合格后质量保修期内的服务，并对项目的质量、安全、成本控制、工期等内容全面负责。

(7)、标段工程规模：85073.17平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2、申请人资质条件：申请人须具备相应能力，要求申请人同时具备以下（1）、（2）资质：

（1）设计资质须满足以下要求其一即可：

要求①：[设计]综合类资质甲级资质；

要求②：[设计]建筑行业（行业资质）乙级资质；

要求③：[设计]建筑工程（专业资质）乙级资质；

（2）施工资质须满足：建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3、安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；

4、财务要求：申请人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；

5、申请人业绩要求：

5.1、施工：近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收记录表时间为准）已完成建筑工程业绩不得少于1项（类似业绩指：单项合同额不低于15000万元（含15000万元）的建筑工程），须提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告（或竣工验收意见表）；

5.2、设计：近三年（2022年1月1日-至今，以中标通知书发放时间或设计合同签订时间为准）已完成建筑设计业绩不得少于1项，须提供中标通知书或设计合同；

6、项目总承包负责人要求：申请人拟派项目总承包负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师同时提供有效的安全生产考核证书（B类）或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记的人员（工程总承包项目经理可与施工项目负责人为同一人）；

7、施工负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业），同时提供有效的安全生产考核证书（B类），本单位注册；本项目不接受临时建造师；申请人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http：//ggzy.wlmq.gov.cn/）登记且通过审核的人员，且该项目负责人无在建项目；

8、设计负责人资格要求：一级注册建筑师；

9、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标，成为工程总承包单位；（4）违反前三款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)［设计］建筑行业（行业资质）乙级

第2项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）乙级

第3项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

第2项要求：

(1)注册一级建筑师

第3项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2025年06月13日起至2025年06月23日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年06月23日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人：新疆利美房地产开发有限公司

联系人： 马旭

电话：18699186543

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆建投项目管理咨询有限公司

代理机构联系人： 员雪蓉、刘丽杰、马迪

电话： 18199867964

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

电话： 0991-3775900,0991-3782771