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| 标的名称 | 重庆市北碚区蔡家岗街道两江名居D区蔡顺路70号房产招租 | ||
| 项目编号 | 202506003469 | 租赁底价 | 0.0018万元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | 2025-06-30 | 信息披露结束日期 | 2025-12-18 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>北碚区 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市北碚区蔡家岗街道两江名居D区蔡顺路70号房产招租 | ||||
| 坐落 | 重庆市北碚区蔡家岗街道两江名居D区蔡顺路70号 | 楼盘名称 | 两江名居 | ||
| 租赁底价 | 0.0018万元/平方米/月 | 租赁期限（年） | 3-5年（承租方自行选择） | ||
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 每合同年度最后1个月 | ||
| 租金递增方式 | 第二年起逐年递增5% | 招租用途 | 休闲娱乐、商务办公 | ||
| 产权证号 | 渝（2019）北碚区不动产权第000830712号 | ||||
| 楼层 | 物理层为第2层 | 结构 | 钢筋混凝土结构 | ||
| 房屋证载用途 | 商业服务 | 招租面积（㎡） | 212.68 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方自合同签订且收到首期租金及履约保证金后140个工作日内以届时现状移交租赁标的。 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 重康评报字(2024)第440-11号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2024-10-30 | ||||
| 重要信息披露 | 1、本次招租标的内部若存在打通或分隔使用，招租方以届时现状进行移交。若承租方在使用标的时需调整标的内部结构，需提前报招租方取得同意后方可实施并自行承担相应费用。 2、本次招租按照名义楼层（或实际楼层）披露，意向承租方需自行踏勘详细了解标的所在楼层。 3、本次招租“标的坐落”信息出自产权证记载或招租方常用地址信息，仅供意向承租方参考，租赁标的实际坐落名称（门牌号）以最终签订的租赁合同记载为准。 4、该标的电力荷载25KW。 5、承租方在经营中严禁使用液化气、煤气罐及生物油等易燃易爆物品。 6、标的存在抵押，不影响本次招租正常移交使用。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 毛老师 | 联系电话 | 023-68382733 | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆发展置业管理有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆发展置业管理有限公司 | |||
| 评估备案机构 | 重庆发展投资有限公司 | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 承租方资格条件 | 无 | 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 1.38 万元 | 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | 交易机构联系人 | 陆盼盼 | 联系电话 | 02363153657 | | ||||||||||||||||||
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