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一、项目信息
采购人：祁县机关事务服务中心
项目名称：祁县机关事务服务中心办公用房及其附属用房租赁服务项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：祁县机关事务服务中心办公用房及其附属用房租赁服务项目 数量：1 预算金额(元)：8190000 单位：项 货物或服务的说明：1、租赁面积:办公用房面积需达到9900㎡；档案室面积需达到1900㎡；其他附属用房需达到550㎡；停车位100个。2、租赁地点:祁县城区内。3、本次出租房整体需为办公用楼且连续楼层出租。4、出租的办公用房中，装饰、装修完善，供电、供水、供气、供暖需正常稳定。5、出租的办公用房需有联通、移动、电信等正常的网络覆盖。6、租赁期内，若因国家政策及城市规划建设或规划需要征用该房屋时，应及时通知采购人，并给予一个月的搬迁时间，搬迁期间免缴租金；已缴纳的租金按所通知的拆迁日截止计算，并将多余租金如数退还采购人。7、投标人应保障所租赁房屋、提供场地的使用权，如为转租，转租剩余有效租期不少于本项目 3 年履约期，若因所有权产生纠纷，影响到采购人使用权的，投标人承担所有损失。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：8190000
采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目先后两次发布公开招标公告，公告期满均仅有祁县宏达房地产开发有限公司1家潜在供应商报名，根据招标文件采购需求，可知本项目租赁要求有严格条件：祁县城区内，办公用房9900㎡，附属用房550㎡，停车位100个，须整栋或连续楼层出租，水、电、暖、通信齐全。经调研，祁县城区内同时满足全部面积、楼层、配套条件的房源稀缺，无其他可替代房源。依据《政府采购法》第三十一条第（一）项规定，本项目只能从唯一供应商采购，同意采用单一来源采购本项目。
二、拟定供应商信息
名称：祁县宏达房地产开发有限公司
地址：山西省晋中市祁县昭馀镇谷村虹桥路15号一层
三、公示期限
2026年10月20日至2026年10月27日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人：乔波
联系电话：19834266789
联系地址：东风路101号
2.财政部门
联 系 人：施欢宇
联系电话：15135408680
联系地址：祁县昌源北路丹枫东街金地源6层
3.采购代理机构（如有）
联 系 人：/
联系电话：/
联系地址：/
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
Scan2026-10-15_[链接] (2.9 M)
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