T3•sp@ce产业园D栋701、704房公开招商信息公告-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002507696	项目名称	T3•sp@ce产业园D栋701、704房公开招商信息公告
起始日期	2025年07月16日 08时30分00秒	结束日期	2025年07月29日 18时00分00秒

资产信息

资产现状

在租

地址

1、T3写字楼D栋704房：广东省深圳市宝安区空港九道T3商务区写字楼D栋

2、T3写字楼D栋701房：广东省深圳市宝安区宝安国际机场空港八道T3商务区写字楼D座

面积/数量

1、T3写字楼D栋704房：153.90平方米

2、T3写字楼D栋701房：309.55平方米

权属情况

有房产(土地)证

资产性质

办公类

是否涉及优先承租权

否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年(2-3年)
响应有效期	14个自然日	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后22个工作日
招租底价	70元/平方米/月	租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	办公
履约条件	1.守法经营，及时交纳租金及相关费用； 2.租赁场地不得部分或整体转租； 3.必须确保经营安全和消防安全。
其他补充说明	意向承租方需在招商公告有效期内缴纳3个月承租费（包括租金，物业管理费、中央空调费，均为人民币）作为交易保证金；若意向承租方未如期中选的，出租方则全额无息退还给意向承租方；若意向承租方中选的，出租方则在双方签订合同后转入深圳市机场（集团）有限公司作为房屋租赁保证金；若意向承租方缴纳交易保证金后放弃参加中选或者在双方签订合同时单方面提出放弃中选权的，则出租方不退还交易保证金。具体缴费信息如下：单位名称：深圳机场航空城发展有限公司开户银行：中国银行深圳机场支行银行账户：7666 5795 5097

租赁费用相关信息

物业管理费

13元/月/平方米

空调费

12元/月/平方米

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	采取一次报价，价高者得的方式确定最终承租方
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经批准，可采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议后实施
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件延长信息公告时间，每次延长信息公告期限10个工作日，延长2次

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.中国境内合法注册的法人或非法人组织，符合中国法律法规及所属行业经营管理规定，具有所属行业必要的从业执照或资质； 2.承租人经营主业符合航空及临空相关产业、战略性新兴产业、未来产业、现代服务业其中一种产业类型； 3.过去两年经营活动中未受到政府部门关于涉嫌违法和不正当竞争行为通报； 4.银行信用良好，无不良贷款记录。
需提供的证明材料	意向承租方在招商公告有效期内办理承租意向登记手续，提交下列材料并做密封袋处理，保证材料的真实、完整、有效（均需盖公章）。 1.营业执照复印件（加盖公章）； 2.法定代表人（负责人）资格证明书及有效身份证名复印件； 3.法人（负责人）授权委托书及有效身份证名复印件； 4.租赁申请及承诺； 5.租赁报价单； 6.出租方要求的其他材料。上述所有提交的资料，仅用于本项目资格初审，恕不退还。本公司承诺对所有意向承租方提供的资料保密。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月29日 18时00分00秒

交易保证金

金额

3个月承租费（包括租金，物业管理费、中央空调费）

收款信息

单位名称：深圳机场航空城发展有限公司

开户银行：中国银行深圳机场支行

银行账户：7666 5795 5097

交易保证金交纳截至时间

2025年07月29日 18时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳机场航空城发展有限公司	业务咨询人员1	成小姐
业务咨询电话1	0755-23365672	联系地址	深圳市宝安区航城街道航城智谷6栋机场航空城发展公司

其他

特殊事项说明

1.承租方应在成交结果公示期满后的30天内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

2.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用；

3.以上房源按现状出租，可以单个项目承租。