吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目监理九标段（南京街道）招标公告

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20251226FJSZ02001001

一、招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目监理已由吉林市船营区发展和改革局以《关于吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复》（吉船发改审批发〔2025〕20号）文件批准建设，建设资金来自中央预算财政补助及地方政府配套资金，项目出资比例为100%。招标人为吉林市船营区园林管理处。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目监理九标段（南京街道）；

2.2 项目概况：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目监理九标段（南京街道）；

2.3 建设地点：吉林市船营区南京街道；

2.4 监理服务期：2026年2月9日-2027年12月10日，总工期669日历天；

2.5 招标范围：所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务；

2.6 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求；

2.7 最高投标限价（招标控制价）：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格(2007)670号）国家监理服务收费收费基价标准的64%；

2.8 资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省(市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地 建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站 发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），并提供无在建承诺书，否则将否决其投标；

3.3 投标人近三年（2023 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日）至少有一项与本项目相类似的项目业绩。

3.4 本次招标不接受联合体投标；

3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；

3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.7 未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

3.8 未被最高人民法院在“信用中国”网站（

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。