定江完整社区配套服务设施建设项目（一标段）施工图设计施工总承包（EPC）标段

定江完整社区配套服务设施建设项目（一标段）施工图设计施工总承包（EPC） (项目名称)设计施工总承包标段标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目定江完整社区配套服务设施建设项目（一标段）施工图设计施工总承包（EPC）(项目名称)已由眉山市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2604-511400-04-01-230036】FGQB-0063号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山市向东里投资运营有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为眉山市向东里投资运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由眉山市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2604-511400-04-01-230036】FGQB-0063号）的招标组织形式为□自行招标 ☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川华通建设工程造价管理有限责任公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：S-24-1 地块：东临：两宫一中心；南临：绿地、储备土地；西临：天和街；北临：合江路。S-25-3 地块：东临：文安东路；南临：储备土地；西临：公园绿地；北临：合江路。

2.2建设规模：项目位于定江社区，拟依托S-24-1和S-25-3地块统筹建设完整社区配套服务设施，辐射辖区内9个小区、惠及约8500户居民，全面满足群众日常生活需求，打造15分钟便民生活圈。其中S-24-1地块占地约12.33亩，总建筑面积约为24598.36㎡，包含居民基本公共服务空间、生鲜保供点、文化及儿童活动服务中心、托育中心、养老服务中心等便民服务配套设施及地下停车场；S-25-3 地块占地约 5.68 亩，总建筑面积约为10637.98㎡，包含居民基本公共服务空间、生鲜保供点及地下停车场;配套建设社区雨污管道、电力管线、消防安防等基础设施。其中定江完整社区配套服务设施建设项目（一标段）包括S-24-1地块，建筑面积为24598.36㎡。

2.3投资额：项目总投资约26700万元，本标段最高投标限价为170134384元（其中施工最高投标限价为167451910元，设计最高投标限价为2682474元）。

2.4招标范围：（1）设计：包括本项目范围内的施工图设计、后续设计配合工作、参加交（竣）工验收、资料归档并移交等内容；（2）施工：本项目施工图设计（含变更、改造）范围内的全部内容。

2.5计划工期：计划工期750历天（其中：设计30日历天，施工720日历天）。具体开工/开始时间以发包人或监理人书面通知为准。

2.6工程质量要求：设计要求的质量标准：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准并通过审查，并满足施工需求。

施工要求的质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，工程质量合格。

2.7 资金来源：企业自筹

2.8 标段划分：1个标段,具体划分为：/

2.9 本次招标实行资格后审。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑设计业绩要求：近年（2023-01-01至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成□已完成或新承接或正在)不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:单个项目建筑面积不少于15000平方米的公共建筑设计业绩。（如为联合体投标，则由联合体协议书中设计单位提供）。

□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）（□已完成□已完成或新承接或正在)不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：☑项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：施工单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家（其中施工单位不超过2家，设计单位不超过1家）；联合体须符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体投标的，其投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜均由牵头人负责办理。

□3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026-11-11 00:00至2026-11-16 23:59 (北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（[链接]）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-12-02 09:30，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（[链接]），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段5号综合楼一楼）。

5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）([链接])、全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（[链接]）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：眉山市向东里投资运营有限公司

地    址：四川省眉山市东坡区裴城路1089眉山发展大厦A座

邮    编：620000

联系人：韩先生

电    话：028-38289775

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

□ 招标代理机构：/

☑ 招标代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司

地    址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

邮    编：610000

联系人：胡先生

电    话：028-86610077

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

项目负责人：胡先生

地    址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

邮    编：610000

联 系 人：胡先生

电    话：028-86610077

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

行政监督部门

单位名称：眉山市住房和城乡建设局

联系电话：028-38103690