郑州惠鑫房地产开发有限公司花栖樾院项目业主服务中心运营服务询比采购公告-立方招采通

郑州惠鑫房地产开发有限公司花栖樾院项目业主服务中心运营服务已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

1采购项目简介

1.1采购项目名称：郑州惠鑫房地产开发有限公司花栖樾院项目业主服务中心运营服务

1.2采购人：郑州惠鑫房地产开发有限公司

1.3采购编号：HXZB20261001

1.4项目概况：花栖樾院项目业主服务中心配套游泳区、健身区等运动健身相关区域，为更好的丰富营销场景，保障游泳健身区域运营品质，本次采购专业运营服务，实现业主服务中心高品质运营。

2采购范围及相关要求

2.1采购范围：花栖樾院业主服务中心持续性运营服务，为满足游泳及健身管理服务，需提供运营服务人员共4人，包含运营经理1人，健身教练1人，救生员2人。各服务人员工作岗位职责要求如下：

2.1.1.运营经理：全面负责业主服务中心健身区、游泳区及配套区域的日常运营管理、团队管理、水质与安全管理、服务品质管控、甲方沟通协调及营销活动配合等工作，确保业主服务中心安全、有序、高品质运营。

2.1.2健身教练：根据业主需求提供健身指导、定期对健身设备进行基础运维管理。

2.1.3救生员：根据业主需求提供游泳指导，对水质定期检测与消杀，保持水温恒温，保障水质安全，定期对泳池设备进行运维管理。

2.2服务期限：一年，其中6-9月份为整月，其他月份为周六周日和法定节假日（具体服务开始时间以签订合同后甲方通知为准）。

2.3质量标准及要求：符合国家、行业及地方相关规范、标准规定，严格落实人员配置标准、泳池运维与水池标准、安全管理标准。

3供应商资格要求

3.1资质要求：供应商须在中华人民共和国境内依法注册成立、能够独立承担民事责任的法人或其他组织，须提供有效的营业执照或对应合法登记注册证书。

3.2供应商业绩要求：供应商自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一项合同金额20万元及以上的与本项目类似的健身运动场所等同类运营或体育相关服务业绩（需提供业绩合同含服务范围、合同时间和签字盖章页或相关业绩证明材料）。

3.3项目负责人要求：自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一项合同金额20万元及以上的与本项目类似的健身运动场所等同类运营服务或体育相关服务合同业绩且为项目负责人。（需提供合同含服务范围、合同时间、项目负责人信息和签字盖章页或相关业绩证明材料，提供的资料未能体现项目负责人信息的，须提供加盖单位公章的承诺书，并提供供应商与其签订的劳动合同和为其缴纳的自2026年1月1日以来任意连续6个月的社会保险证明，可与供应商业绩重复）。

注：资格要求中的供应商业绩、项目负责人可重复使用。

3.4信誉要求：

3.4.1供应商、法定代表人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目询比采购活动；以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。供应商被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目询比采购活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖供应商公章，查询日期为询比采购公告发布日之后；

3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比申请。【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询页的截图并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息】。

注：对于供应商3.4.1、3.4.2查询过程中输入信息或查询路径不准确的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.5其他要求：

3.5.1在整个询比过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其询比或成交资格；

3.5.2本项目不允许任何形式的分包、转包，出具书面声明承诺。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

3.6.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，出具书面声明承诺；

3.6.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，出具书面声明承诺。

3.7本次采购不接受联合体。

4询比采购最高限价

本次询比采购设置最高限价为316433元（含税总价）。

5采购文件的获取