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宝中南街坊A002-0108宗地新建工程施工总承包工程
（招标项目编号：2508-440306-04-01-743087003）
一、招标概况
项目名称：宝中南街坊A002-0108宗地新建工程
项目编号：2508-440306-04-01-743087
是否重大项目：否
招标项目名称：宝中南街坊A002-0108宗地新建工程施工总承包工程
招标项目编号：2508-440306-04-01-743087003
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：宝安区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-30 09:00:00 至 2025-10-20 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-10-10 18:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-10-15 18:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市招润置业有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区邮轮大道招商积余大厦 | |
| 经办人 | 许冬冬 | |
| 办公电话 | 18018728164 | |
| 电子邮箱 | 3220672649@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 经办人 | 钟佩彤 | |
| 办公电话 | 15814721024 | |
| 手机号码 | 15814721024 | |
| 电子邮箱 | 867074566@qq.com |
四、详细公告内容
宝中南街坊A002-0108宗地新建工程施工总承包工程【标段编号：2508-440306-04-01-743087003001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，主要招标内容有展示区及大区主体及相关配套工程，具体工作内容包含二次土方开挖回填及清运、破桩头、桩钢筋调制、抽芯孔回灌；砖胎膜及底板垫层工程；天然地基、地下室及主体结构工程（钢筋混凝土、钢结构、砌体等工程）、建筑装饰装修工程、通风与空调（通风、空调等）、建筑给水排水及供暖（室内给、排水系统，室外给、排水管网，包含市政给水碰口及雨污水管碰口等）、电气工程（供配电、照明、防雷接地，包含高压外线及高低压变配电、泛光、发电机等工程）、智能化工程（电视、电话、网络、视频监控、信息发布等）、屋面及防水工程、建筑节能工程、消防工程、室外工程（总平、园林景观及绿化等室外设施、附属建筑及室外环境，包含水景、泳池结构、套管预埋）、燃气工程（包含市政碰口）、人防工程及配套道路提升工程等。具体以招标文件、“总包界面划分”及工程量清单为准； 本项目涉及到的所有专业工程及相关配套设施等所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 50000万元 | |
| 计划总投资 | 988,485万元 | |
| 工程地址 | 深圳市宝安区金科路与海天路交汇处 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 深圳市宝安区新安街道 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-11-10 至 2027-08-30 | |
| 计划工期 | 658 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-20 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1.投标人须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，且须具备有效的安全生产许可证。 2.拟派项目经理须具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），且须具备有效的安全生产考核合格证证明（B证）。 3.本项目不接受联合体投标。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
