文昌华府小区（原莘县朝城镇南街村棚户区改造项目）A3#、A4#、C3#、C4#、B2#、B3#商住楼剩余工程（施工）招标公告

文昌华府小区（原莘县朝城镇南街村棚户区改造项目）A3#、A4#、C3#、C4#、B2#、B3#商住楼剩余工程（施工）

招标公告

  本项目文昌华府小区（原莘县朝城镇南街村棚户区改造项目）A3#、A4#、C3#、C4#、B2#、B3#商住楼剩余工程（施工）已由山东省建设项目备案证明2102-371522-04-01-501922

（文昌华府小区（原莘县朝城镇南街村棚户区改造项目））批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为莘县朝城镇南街村民委员会、山东方诚建设开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公 告 如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XSXJSGC-2026-020

2、工程名称：文昌华府小区（原莘县朝城镇南街村棚户区改造项目）A3#、A4#、C3#、C4#、B2#、B3#商住楼剩余工程（施工）。

3、建设地点：莘县朝城镇南街村。

4、建设规模：A3#商住楼 5036.52m²，高 17.25m，地上 5 层、地下 1 层，框架结构；A4#商住楼 5036.52m²，高 17.25m，地上 5 层、地下 1 层，框架结构；C3#商住楼 4488.43m²，高 15.95m，地上 5 层，底框结构；C4#商住楼 4071.23m²，高 17.75m，地上 6 层，砖混结构；B2#商住楼2961.63m²，高 17.25m，地上 5 层、地下 1 层，框架结构；B3#商住楼 2961.63m²，高 17.25m，地上 5 层、地下 1 层，框架结构；建筑面积共 24555.96m²。该项目为剩余工程，具体内容详见施工图纸和工程量清单。      

5、计划总投资：33266600.08元 

6、资金来源：自筹资金。 

7、计划工期：548日历天（实际开工时间以下发的开工通知为准）。

8、标段划分：共1个标段。

9、招标范围：招标人提供的图纸和工程量清单中的所有内容的施工。

10、质量要求：达到国家验收标准合格。

二、投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格，且具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2、拟派项目负责人应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人；

3、本项目不接受联合体投标；

4、投标人在“信用中国"网站([链接])未被列入失信被执行人。

5、本工程实行资格后审；

三、招标文件的获取

1、投标人请于 2026 年 10 月 31 日至 2026 年 11 月 6 日 23时59 分登录聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载电子招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：[链接]:8601/tpbidder

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的.lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

网上获取招标文件时的信息资料不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登录聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：[链接]。

因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280 ;移动CA锁（标证通）办理咨询电话：400-823-8788。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份交易乙方。

    6、诚信入库确认

（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；

（2）本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2026年11月20日09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：[链接]:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投

标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：莘县建设行业发展保障中心

2、联系人：周升旺  电话：13561204836

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标 投 标 投 诉 受理机构栏目

（[链接]）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在聊城市公共资源交易中心（[链接]）和中国招标投标公共服务平台（[链接]）发布

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-58188535，软件技术支持：15863518889   18663580728

4、本项目采用“评定分离”的方式。

八、联系方式（异议受理联系方式）

九、特别说明： 

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、“电子招投标有关注意事项” 详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程

投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（[链接]）

5、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-8902702，咨询服务热线0512-58188535。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6、聊城市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：[链接]）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。                                                       

山东禹冠工程项目管理有限公司

                                                                                                                                                   2026年10月30日