秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局国有土地使用权挂牌出让公告(新政出告字[[2025]3号)新政出告字[[2025]3号2025/05/23经秦皇岛北戴河新区管理委员会批准
,
秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局决定以
挂牌出让
方式出让
3(幅
)
地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 130322804005GB01344 | 宗地总面积： | 15516.30平方米 | 宗地坐落： | 北戴河新区赤洋口片区，滨海新大道东侧、观海一路南侧、渤海西侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <0.7 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | 40≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 旅馆用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 旅馆用地 | 15516.30 |
| 投资强度： | / | 保证金： | 2500万元 | 估价报告备案号： | 1305225BA0025 |
| 起始价： | 0.2786万元 | 加价幅度： | 0.0020万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年06月13日 09时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 09时30分 |
| 宗地编号： | 130322804005GB01345 | 宗地总面积： | 29644.13平方米 | 宗地坐落： | 北戴河新区赤洋口片区，滨海新大道东侧、观海一路南侧、渤海西侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <0.7 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | 40≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 旅馆用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 旅馆用地 | 29644.13 |
| 投资强度： | / | 保证金： | 10000万元 | 估价报告备案号： | 1305225BA0025 |
| 起始价： | 0.6750万元 | 加价幅度： | 0.0020万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年06月13日 09时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 09时30分 |
| 宗地编号： | 130322804005GB01346 | 宗地总面积： | 14040.71平方米 | 宗地坐落： | 北戴河新区赤洋口片区，滨海新大道东侧、观海一路南侧、渤海西侧 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | <0.7 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | 40≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 旅馆用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 旅馆用地 | 14040.71 |
| 投资强度： | / | 保证金： | 2500万元 | 估价报告备案号： | 1305225BA0025 |
| 起始价： | 0.2786万元 | 加价幅度： | 0.002万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年06月13日 09时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年06月23日 09时30分 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于
2025年
05
月
30
日
至
2025年
06
月
21
日
到
北戴河新区公共资源交易中心或新区土地整理储备中心511室
获取 挂牌出让 文件。
五、申请人可于
2025年
05
月
30
日
至
2025年
06
月
21
日
到
北戴河新区公共资源交易中心或新区土地整理储备中心511室
向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为
2025年
06
月
21
日
17
时
00
分
。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在
2025年
06
月
22
日
12
时
00
分
前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动
在
北戴河新区公共资源交易中心第一开标厅
进行。各地块挂牌时间分别为:
130322804005GB01344
号地块
:
2025年
06
月
13
日
09
时
00
分
至
2025年
06
月
23
日
09
时
30
分
;
130322804005GB01345
号地块
:
2025年
06
月
13
日
09
时
00
分
至
2025年
06
月
23
日
09
时
30
分
;
130322804005GB01346
号地块
:
2025年
06
月
13
日
09
时
00
分
至
2025年
06
月
23
日
09
时
30
分
;
七、其他需要公告的事项：
（一）130322804005GB01344：该地块挂牌起始楼面地价为
2786
元
/
平方米（合
130.01
万元
/
亩）。增价幅度为
20
元
/
平方米的整数倍。
（二）130322804005GB01346：该地块挂牌起始楼面地价为
2786
元
/
平方米（合
130.01
万元
/
亩）。增价幅度为
20
元
/
平方米的整数倍。
（三）130322804005GB01345：该地块挂牌起始楼面地价为
6750
元
/
平方米（合
315
万元
/
亩）。增价幅度为
20
元
/
平方米的整数倍。
（四）
该三个地块统一报价，价高者得。
（五）
根据《规划条件通知书》（新规条〔2025〕
5
号），确定地块一、地块二、地块三规划用地性质均为旅馆用地
090104
（依据国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南），其中地块一、地块二适建内容为国际品牌酒店。地块一、地块二、地块三容积率＜
0.7
，建筑密度
≤30%
，绿地率
≥40%
。其他规划设计要求、建筑要求、规划设计成果要求、遵守事项等以规划条件为准。
（六）受让人需按规划条件中国际品牌酒店建设，如不按照要求开发建设，依规补缴土地出让金。
八、联系方式与银行帐户：
联系地址：
秦皇岛北戴河新区十号街1号创业基地
联
系
人：聂坤
联系电话：0335-3590433
开户单位：秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局
开户银行：秦皇岛银行北戴河新区支行
开户账号：631013010000005232
秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局
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