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项目概况
城市更新重点片区项目谋划技术咨询服务采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网[链接]，并于 2026年11月23日 10时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TPA-2026-B2-065
项目名称：城市更新重点片区项目谋划技术咨询服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3,500,000.00元
采购需求：
采购包1(城市更新重点片区谋划与项目储备技术咨询服务):
采购包预算金额：3,000,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 城市更新重点片区谋划与项目储备技术咨询服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 3,000,000.00 | - |
本采购包接受联合体投标
合同履行期限：自合同生效之日起12个月内提交最终成果并通过验收。
采购包2(城市更新重点片区智能化技术咨询服务):
采购包预算金额：500,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 其他专业技术服务 | 城市更新重点片区智能化技术咨询服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 500,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同生效之日起12个月内提交最终成果并通过验收。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：(包2）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。(包1）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。(联合体响应的，联合体各方均须提供证明材料)
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：(包2）提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。(包1）提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。(联合体响应的，联合体各方均须提供证明材料)
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：(包1）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：1.2025年度经会计师事务所审计的财务状况报告；2.同时提供①基本开户行出具的资信证明，②《基本存款账号信息》或《开户许可证》）。(联合体响应的，联合体各方均须提供证明材料)(包2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：1.2025年度经会计师事务所审计的财务状况报告；2.同时提供①基本开户行出具的资信证明，②《基本存款账号信息》或《开户许可证》）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：(包1）填报设备及专业技术能力情况表或提供承诺函（格式自拟）。(联合体响应的，联合体各方均须提供证明材料)(包2）填报设备及专业技术能力情况表或提供承诺函（格式自拟）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：(包1）依据《响应承诺函》评审。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）(联合体响应的，联合体各方均须满足要求)(包2）依据《响应承诺函》评审。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(城市更新重点片区谋划与项目储备技术咨询服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站([链接])“记录失信被执行人或政府采购严重违法失信行为或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网([链接])“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站([链接])及中国政府采购网([链接])查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)。(联合体响应的，联合体各方均须满足要求)
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购包投标（响应）。前期为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。依据《响应承诺函》评审。(联合体响应的，联合体各方均须满足要求)
(3)本采购包接受联合体响应，组成联合体的供应商不得超过2家。以联合体形式响应的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。以联合体形式响应的，须提供《联合体共同响应协议书》。
采购包2(城市更新重点片区智能化技术咨询服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站([链接])“记录失信被执行人或政府采购严重违法失信行为或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网([链接])“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站([链接])及中国政府采购网([链接])查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购包投标（响应）。前期为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。依据《响应承诺函》评审。
三、获取采购文件
时间： 2026年11月11日 至 2026年11月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网[链接]
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2026年11月23日 10时00分00秒 （北京时间）
地点：广东省政府采购网[链接]
五、开启
时间： 2026年11月23日 10时00分00秒 （北京时间）
地点：广东省政府采购网[链接]
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：[链接]。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：[链接]。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"([链接])，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东省住房和城乡建设厅
地 址：广东省广州市越秀区东风中路483号粤财大厦30-35楼
联系方式：020-83133707
2.采购代理机构信息
名 称：广州宏达工程顾问集团有限公司
地 址：广州市黄埔区科学城科学大道中99号科汇金谷二街7号
联系方式：020-87562291-8722（邮箱：zb87562291@[链接]）
3.项目联系方式
项目联系人：周业连
电 话：020-87562291-8722（邮箱：zb87562291@[链接]）
广州宏达工程顾问集团有限公司
2026年11月11日
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