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公告基本信息
| 项目编号 | JC002505589 | 项目名称 | 深圳机场商务公司电子刷屏广告资源项目 |
| 起始日期 | 2025年06月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年07月11日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区深圳宝安国际机场-商务贵宾楼1号楼 |
| 面积/数量 | 81.00个 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 固定资产 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 响应有效期 | 365个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 | 招租底价 | 278,750元/月 |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 广告 |
| 履约条件 | 1.该物业不允许转租、分租。2.承租方须守法经营，及时交纳租金及相关费用。3.承租方必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等。4.租金支付方式：银行转账、按季度预付。5.履约保证金（即租赁押金）为首年1个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册，具有独立法人资格的合法经营企业，注册资本（认缴）达到人民币1000万元及以上。2.意向承租方须获得机场贵宾公司或航空公司直接授权，拥有至少2个城市（含）以上的机场贵宾厅或头等舱/公务舱休息室广告独家经营权，且其中至少一个城市的运营经验（正在运营）不少于3年。（提供授权书或合同关键页等证明材料加盖意向承租方公章）3.意向承租方自2022年6月1日至2025年5月31日期间（以签订日期为准）具备6个（含）以上不同客户的广告媒体投放项目，广告投放区域必须包含机场贵宾厅或头等舱公务舱休息室，且单个项目在机场贵宾厅或头等舱公务舱休息室部分的合同总金额不低于人民币50万元。（提供合同关键页等证明材料加盖意向承租方公章）4.意向承租方信誉良好（即国家企业信息公示系统www.gsxt.gov.cn中未列入经营异常名录信息且未列入严重违法失信企业名单（黑名单））（提供完整报告加盖意向承租方公章）。5.本项目不允许联合体报名。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.国家企业信用信息公示系统完整版信用报告（https://www.gsxt.gov.cn）；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（如涉及）7.“潜在承租方应具备的资格条件”中所涉及的证明文件；8.承租物业用途说明；9.招租信息公告（盖章确认版）；10.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年07月11日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 840,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年07月11日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼 |
| 联系人 | 杨小姐；王先生； | 联系方式 | 0755-83690692；0755-83690738； |
出租方信息
| 名称 | 深圳机场商务发展有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。3.承租方负责提供本项目涉及电子刷屏的硬件设施，并负责该设施现场安装、后续维护及更换等工作。4.承租方须在进场前15个工作日内，向出租方提交本项目所有电子刷屏及灯箱广告设备的详细技术及运营方案（含设备款式、规格尺寸、安装图纸及点位等），出租方无异议后方可实施。5.承租方实施电子刷屏发布内容须为无声形式，不得对旅客造成影响。6.承租方应在商务贵宾1号楼内各厅房前设置一块电子刷屏用于厅房标识功能。7.承租方画面发布内容中应包含党和国家重要决策会议的宣传、公安及民航局等政府部门的警示宣传、深圳市重要会展会议宣传及深圳机场新增航线业务拓展等相关内容，此部分画面数量比例不低于30%。8.承租方须在签订合同前自费、自行办理电子刷屏设备安装区域的相关消防报建工作，否则视为违约。9.承租方发布的画面内容须经出租方审核后方可实施。10.原合同租赁期限到期日：2025年8月20日。11.广告点位明细详见附件。 | ||
| 监督电话 | 0755-83690834 | ||
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