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济源产城融合示范区2024年第二期老旧小
区改造项目 EPC(二标段)中标结果公告
鑫东辰工程咨询有限公司受济源产城融合示范区住房和城乡建
设局的委托，就济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项
目EPC(二标段)进行了公开招标，该项目按规定程序进行了开标、评
标、定标，现就本次招标的中标结果公告如下：
一、项目概况与招标范围：
1、项目名称：济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造
项目EPC (二标段)
工程
招标编号：JGZJ-工程-2025044
东项目代码：
2406-419001-04-05-361209
鑫2406-419001-04-05-911608
2、项目概况：食品公司家属院屋顶保温、防水工程改造，楼栋
外立墙面改造，雨水落水管道拆除换新，空调外机规整，窗户节能改
造，楼梯间翻新改造，楼道内管线规整，栏杆扶手修翻新，楼道内
照明工程改造，设置标识牌，屋顶避雷带等；围墙、大门、门卫室、
道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、
供热管网、弱电入地、路灯照明；增设智慧安防系统、分类垃圾箱、
宣传栏等。改造内容针对各小区实际情况具体分类实施。
3、招标范围：老旧小区改造提升和配套基础设施项目，包含施
工图设计及施工改造等内容。
设计范围：包含但不限于该项目的深化设计、施工图设计及施工
期间提供的相关技术服务等以及各阶段后续评审、报批等配合服务；
施工范围：按照审查通过的施工图进行施工，直至工验收、整
体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
4、招标规模：食品公司家属院屋顶保温、防水工程改造，楼栋
外立墙面改造，雨水落水管道拆除换新，空调外机规整，窗户节能改
造，楼梯间翻新改造，楼道内管线规整，栏杆扶手修翻新，楼道内
照明工程改造，设置标识牌，屋顶避雷带等；围墙、大门、门卫室、
道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、
供热管网、弱电入地、路灯照明；增设智慧安防系统、分类垃圾箱、
宣传栏等。改造内容针对各小区实际情况具体分类实施。
5、最高投标限价：设计费最高限价：以预算评审价为基准价，
参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格（2002）10号）文件
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中建筑工程设计占比的85%;
建安施工费最高限价：按《建设工程工程量清单计价规范
GB50500-2013》、项目实施期间河南省工程造价管理部门发布的综合
计价定额、综合单价及配套计价文件、政策性调价文件和济源币工程
的100%。
6、计划工期：180日历天
7、标段划分：本次招标共1个标段
8、质量标准：设计质量要求：依据文件及有关的技术要求、国
家有关的设计标准、技术规范、规程完成设计工作，并确保设计质量，
并达到国家现行设计文件编制深度要求。
施工质量要求：达到国家施工验收规范合格标准，同时符合安全
文明操作规范和工程质量技术规范。
二、招标公告发布日期及网站：
2025年3月20日在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省
电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·济
源市）》同时发布。
三、开标、评标信息：
1、开标日期：2025年04月10日08时30分
询2、开标地点：济源市电子招投标交易平台
3、评标地点：济源市电子招投标交易平台
4、评标委员会成员：张秋丽（组长），原软平,张素霞,范建玲，
李敬伟（招标人代表）
四、中标候选人公示情况
1、公示时间：2025年04月11日-2025年04月14日
2、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议
（质疑）。
五、中标结果：
中标人名称：牵头单位：河南省明珠建设集团有限公司（统一社
会信用代码：91419001063846839T）
成员单位：济源市规划建筑设计院有限公司（统一社会信用代码：
91419001177478122X)
地址：济源市王屋镇政府西商业楼王屋富源企业创业孵化基地、
济源市南河路中段
资质等级：
施工资质等级：建筑工程施工总承包壹级
设计资质：建筑行业（建筑工程）乙级
证书编号：
施工资质证书编号：D141167267
设计资质证书编号：A241003779
中标价格：
设计费：以预算评审价为基准价，参照《工程勘察设计收费管理
规定》（计价格（2002）10号）文件中建筑工程设计占比的80%；（估
算价为12.789655万元）
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建安施工费：按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》
项目实施期间河南省工程造价管理部门发布的综合计价定额、综合单
价及配套计价文件、政策性调价文件和济源市工程造价管理部门发布
的材料价格等计价标准，经评审后的施工图预算价的98%。（估算价
为984.8216万元）
总承包项目经理姓名：孙鹏文
注册编号：豫241202195100
计划工期：180日历天
质量承诺：
设计质量标准：依据文件及有关的技术要求、国家有关的设计标
准、技术规范、规程完成设计工作，并确保设计质量，并达到国家现
行设计文件编制深度要求。
施工质量标准：达到国家施工验收规范合格标准，同时符合安全
文明操作规范和工程质量技术规范。
六、代理服务费：
文件规定的收费标准收取本项目招标代理服务费玖万零柒元捌角柒
分。
七、中标结果公告发布网站：
V《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服
务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·济源市）》
八、监督部门及联系方式：
监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管
科电话：0391-6833058
十、招标人（代理机构）及联系方式：
招标人：济源产城融合示范区住房和城乡建设局
地址：济源市第二行政区9号楼
联系人：冯先生
电话：0391-6633067
招标代理机构：鑫东辰工程咨询有限公司
地址：河南省郑州市金水区金水人才服务 (青年创新创业)
中心7楼707、709号
联系人：薛先生
电话：0371-88883815
2025年04月16日
林时
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
（签名）
程咨询
招标人或其招标代理机材
（盖章）
★D5820
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