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南宁建宁智慧生活服务有限公司
关于六景生活垃圾焚烧发电厂保洁绿化
维修服务项目采购报价公告
各有关单位：
我公司拟于近期就六景生活垃圾焚烧发电厂2026年10月15日至2027年7月14日保洁绿化维修服务项目实施相关采购工作。现决定面向社会邀请符合条件的单位参与此次报价（报价单详见附件1），本次报价的相关要求如下：
一、项目说明
我公司不组织现场考察，贵司可自行前往现场进行勘查。若对服务内容及要求有疑问，可与我公司工作人员颜工联系，联系电话为13878187786。
二、项目概况
六景生活垃圾焚烧发电厂项目位于南宁市横州市六景镇南局村，规划占地约85742.29平方米，总建筑面积40858.20平方米，绿地约17118.00平方米。服务内容为：
1.环境保洁服务：负责焚烧发电厂主厂房、卸料大厅、渗滤液车间、化水间、地磅房、膜车间、宿舍区、厂区道路给水泵站以及指定的厂区内其他区域的日常清洁与消毒；
2.综合管理服务：水电工程检修维修、设备设施检修维修、包括文明创建及各类迎检保障等服务工作；
3.保洁绿化（含卸料大厅及栈桥的植物喷淋试剂）、灭四害服务、垃圾分类服务等；
4.专项服务：包括五米以下（不含高处作业）建筑物外墙及玻璃的清理、屋面排水及全厂雨水管网的疏通维护、空调清洗等。
按服务工作需要，六景生活垃圾焚烧发电厂保洁绿化维修服务人员应配置不少于11个岗位人员（其中配备卸料大厅保洁员4名、主厂房、渗滤液车间、化水车间保洁员2名、厂区道路保洁员1名、综合办公楼及宿舍楼保洁员1名、绿化工1名、水电维修员1名、保洁主管1名）。（具体内容详见附件2、3）
三、资质要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，一般要求投标人投标文件附上：
①投标人为法人或者其他组织的，提供营业执照等证明文件（如营业执照或者事业单位法人证书或者执业许可证等），投标人为自然人的，提供身份证复印件。（必须提供，否则作无效投标处理）；
②投标人依法缴纳税收的相关材料：投标截止之日前半年内投标人连续三个月的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的供应商，必须提供相应文件证明其依法免税。从取得营业执照时间起到投标文件提交截止时间为止不足要求月数的，只需提供从取得营业执照起的依法缴纳税收相应证明文件）。（必须提供，否则作无效投标处理）；
③投标人依法缴纳社会保障资金的相关材料：投标截止之日前半年内投标人连续三个月的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（专用收据或者社会保险缴纳清单）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从取得营业执照时间起到投标文件提交截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件。（必须提供，否则作无效投标处理）；
④投标人财务状况报告：2025年的财务状况报告复印件；供应商成立不满一年的应提供截标之日上一个月的财务状况报告复印件。（上述财务状况报告包括：供应商执行《企业会计准则》的，提供资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注（以下称“四表一注”）；供应商执行《小企业会计准则》的，提供资产负债表、利润表、现金流量表及其附注（以下称“三表一注”）；供应商执行《政府会计制度》的，提供资产负债表、收入费用表和净资产变动表及其附注)。（必须提供，否则作无效投标处理）；
⑤无重大违法：书面声明函（政府采购无重大违法记录声明）；
2.对在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝参与本次采购活动。
四、费用预算
1.预算控制：本项目物业服务总费用上限为人民币513,900.00元（大写：伍拾壹万叁仟玖佰元整）。
2.本项目无预付款，报价涵盖了服务期内所产生的所有费用，其中包括人工、管理以及税费等费用。付款账期为60个工作日。
五、评审方式
本次询比采购采用综合评分法确定推荐供应商，分为资格评审与详细评审，具体流程如下：
1.资格评审：对供应商提供的资料进行资格性检查与符合性检查，提供的材料不真实或不满足相关要求的，我公司有权取消其参选资格。
2.详细评审：通过资格评审的报价人方可进入详细评审。评审小组对各报价人提交的响应文件进行综合评分，根据综合得分由高到低排名推荐供应商。综合得分相同时以企业注册资本金大小排名。具体如下：
总分=价格得分+技术得分+业绩得分，满分100分。
评分方式详见下表：
序号 | 评分类别 | 分值 | 评分要求 |
1 | 价格分 | 40 | 按各家报价平均的价格为评分基准价，得满分40分。如报价高于基准价，按公式[40-(有效报价-基准价）/基准价*100]。 |
2 | 技术分 | 40 | （1）物业服务方案（满分30分） 由评标委员会根据投标人的投标文件中所提供的保洁绿化维修服务方案进行评价，需包含综合服务、保洁绿化服务、灭四害服务、五米以下（即Ⅰ级以下高处作业）建筑物外墙及玻璃的清理服务、屋面排水及全厂雨水管网的疏通维护服务、空调清洗服务等方案，确定各投标人得分： 优（30-20分）：保洁绿化维修服务方案具体详细、科学合理、项目针对性强、可操作性强，优于采购要求，评价为优； 良（19-11分）：保洁绿化维修服务方案较详细、较合理、项目针对性较强、可操作性较强，完全满足采购要求，评价为良； 中（10-6分）：保洁绿化维修服务方案基本完整、项目针对性、可操作性较简单，基本满足采购要求，评价为中； 一般（5-1分）：保洁绿化维修服务方案简单、无项目针对性，部分满足采购要求，评价为一般； 差（0分）：未提供保洁绿化维修服务方案或保洁绿化维修服务方案不满足采购要求，评价为差。 （2）人员及设备方案（10分） 优（10-8分）：在满足“良”的基础上，保洁主管年龄在26-50岁，本科及以上学历，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《物业管理师岗位能力培训证书》，有服务占地面积（或建筑面积）在20000平方米以上的类似物业项目管理服务两年以上管理经验； 良（7-5分）：在满足“中”的基础上，保洁主管年龄在26-50岁，具有服务占地面积（或建筑面积）在10000平方米以上的类似物业项目管理服务两年以上管理经验。 中（4-2分）：人员和设备投入完全满足采购需求的要求，编制有现场人员及设备管理方案和管理制度。 一般（1分）：人员和设备投入部分满足采购需求的要求。 差（0分）：未提供方案或方案不满足以上评分项的不得分。 |
3 | 业绩分 | 20 | （1）业绩分（满分12分） 供应商2024年以来具有同类服务项目（环保类或工业物业）合同，3万平方米以上，每个得4分（提供合同复印件，如合同没有明确项目面积，需项目甲方开具证明。同一个项目的不同合同服务区间不重复计分）（满分12分）。 （2）本地化服务（满分8分） 供应商具备本地化服务能力，注册地址在南宁市或成立有分公司的（需提供分公司购买社保人员的证明材料）得8分(满分8分)。 |
六、报价方式
本次报价采取密封报价方式，请意向公司严格按要求报价：按附件要求填写报价单、按资格要求附投标资格佐证材料、同时提供公司开票资料以便我司建档存放，所有投标材料均需加盖公司公章。我司的采购需求不可随意更改，如有偏离请备注说明，不按要求报价将作无效材料处理。
七、报价截止时间
2026年10月12日16 :00 前，请各意向单位在规定时间内将密封报价文件送至广西壮族自治区南宁市青秀区竹溪大道8号南国大厦A座14楼，采购对接人揭工联系，联系电话为15347703006。
附件：1.报价单
2.六景生活垃圾焚烧发电厂2026年10月15日至2027年7月14日保洁绿化维修服务内容要求
3.保洁绿化维修服务考核细则
南宁建宁智慧生活服务有限公司
2026年10月8日
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