北京市重点站区综合事务中心单一来源北京北站办2026年办公用房租赁项目征求意见公示

一、项目信息

采购人：北京市重点站区综合事务中心

项目名称：北京北站办2026年办公用房租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：　

北京北站地区是首都重要窗口和交通枢纽，位于北京市西城区西二环路外，西直门外大街北侧。站区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务较多，特别是做好春运、暑运、“两会”等重点时期及应对突发情况的保障工作，北京市重点站区管理委员会北京北站地区管理办公室（以下简称“北站办”）履行地区组织、协调、监督、管理职能。 因采购人暂无自有配套工作场所，且北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房用于北京北站办机关、城管执法大队和事务分中心办公、值守、备勤等使用，以保障其更好地履行北京北站地区管理职责，开展日常工作。

拟采购的货物或服务的预算金额：559.302168 万元(人民币)

采用单一来源采购方式的原因及说明：

本项目于2025年11月3日在中国政府采购网、北京市政府采购网发布了第一次公开招标公告，一共2家投标人报名，分别是北京清大万博科技有限公司、北京华正房地产开发有限公司，最终因报名投标人不足3家予以废标。本项目于2025年11月12日在中国政府采购网、北京市政府采购网发布了第二次公开招标公告，一共4家投标人报名，分别是甘肃京晟天科建设有限公司、北京清大万博科技有限公司、前程建设集团有限公司、北京华正房地产开发有限公司，2025年12月3日开标当日，只有北京华正房地产开发有限公司提交了投标文件，最终本项目因提交投标文件截止时，投标人不足3家予以废标。招标文件经论证无歧视性、排他性条款，采购需求明确，招标公告及招标程序符合政府采购法律法规要求。 目前只有投标人北京华正房地产开发有限公司有意愿参与本项目的政府采购活动，所以本项目满足《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购”的规定，故建议本项目采用单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

北京华正房地产开发有限公司，北京市房山区韩村河镇韩村河村韩村河山庄3号院3101室

三、公示期限

　2025-12-04 至 2025-12-11

四、其他补充事宜：

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：常老师

联系地址：北京市西城区莲花池东路102号天莲大厦

联系电话：010-68332271

2.财政部门

联 系 人：北京市财政局采购处

联系地址：北京市通州区承安路3号

联系电话：010-55592405

3.采购代理机构

联 系 人：北京国际工程咨询有限公司

联系电话：010-63256361转6178

附件：

1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；

(1) BIECC-25CG10435-2专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称.pdf.pdf

(1) BIECC-25CG10435-2专家论证签到表.pdf.pdf