中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行2026-2027年物业服务项目竞争性磋商公告

中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行委托湖北国华项目管理咨询有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行2026-2027年物业服务项目（项目编号：ZB0104-202512-FZBFW1897）采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，现邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在磋商对象（以下简称磋商对象）参加竞争性磋商。

1.采购内容、规模和范围：天门市支行2026-2027年物业服务项目，包括但不限于办公大楼及4个城区网点卫生保洁、会务服务、驾驶服务。服务期两年。

2.磋商对象资格要求

2.1供应商基本资格要求：

（1）供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或标段投标或者未划分包或标段的同一招标项目投标。

（3）供应商须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

（4）供应商拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。

（5）本次磋商不接受联合体，不允许分包、转包。

（6）“与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。”

（7）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人提供公告发布时间后的官网查询截图）。

2.2供应商不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

（1）供应商被责令停业或破产状态的；

（2）供应商被暂停或取消投标资格的；

（3）供应商财产被查封、扣押或冻结的；

（4）供应商在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（5）供应商在最近三年内严重违反合同约定的；

（6）供应商在最近三年内有骗取中标的；

（7）供应商（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（8）投标人被中国邮政储蓄银行列入全国全行对应品目黑名单或被中国邮政储蓄银行湖北省分行列入省分行对应品目黑名单。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的磋商对象，其响应将被否决。

4.获取磋商文件

4.1拟参加本项目的供应商请于2025年12月03日至2025年12月10日 17:00 时止（北京时间），在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（网址https://***/）点击“平台注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---操作手册），咨询热线：4006158711。

4.2完成注册后，通过互联网访问邮银易采平台，点击 “用户登录”，在“我的项目—我要参与”找到本项目后点击“立即参与”，上传磋商文件购买凭证后提交，500元/份（包），售后不退。待项目经理审核后进行下载磋商文件，若项目经理未及时审核请联系：陈航15897980704。请务必于磋商文件发售截止时间前完成注册并下载磋商文件，否则将无法参与投标。

4.3磋商文件支付要求：请将磋商文件标书费转账至我公司账户，磋商文件售后不退。购买截止时间已过，将不能购买标书，即不能参加此次采购活动，由此造成的后果由供应商承担。

汇款要求：标书费如对公转账至我公司账户必须备注项目名称，如标书款私对公（如个人银行）必须备注汇款人公司名称及项目名称。

银行信息：

户  名：湖北国华项目管理咨询有限公司

开户行：中国民生银行武汉中南支行

账  号：0505 0142 1000 5225

4.4对本项目的平台技术操作问题，请联系4006158711；办理CA数字证书问题，请联系4008809888；对本项目的具体业务问题，请向招标代理机构项目经理进行咨询（项目经理联系方式详见本公告第七条）。

5.响应文件的递交

5.1通过邮银易采递交（递交状态显示为“递交成功”），响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：2025年12月11日10时00分（北京时间）。逾期提交的响应文件，系统将不予接收。

5.2本项目规定同时接收纸质响应文件，供应商应在递交响应文件截止时间之前现场递交纸质响应文件，地点：湖北省武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼，湖北国华项目管理咨询有限公司7号会议室。

5.3逾期未完成上传电子响应文件或未递交纸质响应文件的，采购代理机构（电子交易平台）将视为未递交响应文件。

6.发布公告的媒介

中国邮政官网（www.chinapost.com.cn）

中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://***/）

中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

其他媒体转载无效。

7.联系方式

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司天门市支行

联系人：杨经理

招标代理机构：湖北国华项目管理咨询有限公司

地址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼

项目负责人：李晓霜、周齐、陈航，027-87272763，zhaobiao4bu@163.com

招标代理机构：湖北国华项目管理咨询有限公司

2025年12月03日