蚌埠市蚌山区城市更新老旧街区(天桥及华丰街文化街区)提升改造EPC项目招标公告BB2025SQGCZ1691

1.招标条件

1.1 项目名称：蚌埠市蚌山区城市更新老旧街区(天桥及华丰街文化街区)提升改造EPC项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市蚌山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于蚌埠市蚌山区城市更新老旧街区(天桥花鸟市场文化街区)提升改造项目立项变更的批复、蚌山发改字 (2025)13号

1.4 招标人：蚌埠市蚌山区住房城乡建设交通局

1.5 项目业主：蚌埠市蚌山区住房城乡建设交通局

1.6 资金来源：财政资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蚌埠市蚌山区城市更新老旧街区(天桥及华丰街文化街区)提升改造EPC项目

2.2 招标项目编号：BB2025SQGCZ169

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2025SQGCZ1691

2.5 建设地点：蚌埠市蚌山区

2.6 建设规模：项目用地面积约18.57公顷(约 278.5亩)，涉及改造的总建筑面积约102790平方米（其中最大单体建筑面积约17000平方米）、新建南山公园项目地下车库3000平方米。主要对现有的业态街巷进行整合，打造一路一轴，两街四区的整体功能板块优化街区内各主题版块功能、业态、配套设施，对路、街、巷两侧建筑、环境风貌进行整治、完善部分区域社区生活配套、加强片区与周边的联系。

2.7 合同估算价：30483万元

2.8 计划工期：工程总工期360日历天，其中设计工期40日历天，施工320日历天。

2.9 招标范围：改造总建筑面积约102790平方米（其中最大单体建筑面积约17000平方米）、新建南山公园项目地下车库3000平方米。建设内容包括用地范围内的街区主体建筑改造提升、街区风貌重塑、街区功能区块优化以及与之相适应景观风貌提升、室外休憩设施、室外停车设施、室外供配电、室外管线综合、景观绿化、市政道路（城市支路，管径300毫米）改造等，具体详见可行性研究报告。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

设计资质要求：满足①②③任一要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计市政行业丙级及以上资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和工程设计市政行业（排水工程和道路工程）丙级及以上资质。

施工资质要求：同时具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同一人。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格且为本项目设计负责人。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

设计：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（2）设计负责人业绩要求：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），完成1个单项工程合同建筑面积5万平方米及以上或单项工程投资额15000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3.1.6 财务要求：无要求。

3.1.7 信誉要求：无要求。

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由3家单位组成。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

3.4 落实政府采购政策需满足的资格要求：

本招标项目部分预留专门面向中小企业采购。要求投标人以联合体形式参加投标，且联合体中中小企业承担的部分达到项目合同总金额的40%以上，其中小微企业承担的比例不低于60%。组成联合体的中小企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小企业，视同已符合本款资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加投标活动。

本招标项目部分预留专门面向中小企业采购。要求大企业向中小企业分包的形式参加投标，且接受分包的中小企业承担的部分达到项目合同总金额的40%以上，其中接受分包的小微企业承担的比例不低于60%。接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小企业，视同已符合本款资格条件，无需再向其他中小企业分包。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年10月17日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://***/ahggfwpt-zhutiku%EF%BC%89%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%9A%8C%E5%9F%A0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%9F%A5%E9%98%85%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%A6%82%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%88%99%E5%BA%94%E5%9C%A8%E7%AC%AC4.1%E6%AC%BE%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%9A%8C%E5%9F%A0%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801。项目咨询请拨打电话：0552-2076129。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月10日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.开标时间及地点 

7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心三楼

本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。

8.招标文件的异议、投诉

8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。

8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

全国公共资源交易平台（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站（http://***/）；

蚌埠市人民政府网站(https://***/)；

全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网

（http://***/）；

安徽省招标投标信息网(http://***/)。

10.联系方式

10.1 招标人

招 标 人：蚌埠市蚌山区住房城乡建设交通局

地   

邮   

联系人（暨受理异议的联系人）：张工

电   

10.2 招标代理机构

招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

地   

邮   

联系人（暨受理异议的联系人）：朱工、许工

电   

10.3 电子交易系统

电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801。

10.4 电子服务系统

电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516

10.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：蚌埠市公共资源交易监督管理局

地   

联 系 人：备案科、监督科

电   

11.其他事项说明

11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

11.3 其他补充事项说明：/

12.投标保证金账户