甘井子区红旗足球公园南侧改造地块项目一标段施工招标公告

甘井子区红旗足球公园南侧改造地块项目一标段施工招标公告1.招标条件本招标项目甘井子区红旗足球公园南侧改造地块项目施工已由大连市甘井子区发展和[2025]404改革局以大连市企业投资项目备案文件（甘发改备号）批准建设，项目业主为大100%连保利红旗房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为，招标人为大连保利红旗房地产开发有限公司，招标代理机构为辽宁泓迈项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况建设地点：红旗街道，红旗足球公园南侧。建设规模：项目占地面积约为 47000.03 平方米，总建筑面积 47810 平方米（不含设备用房、配建车库建筑面积）。其中住宅建筑面积 46150 平方米；配套商业设施建筑面积720 平方米；配套公共服务设施建筑面积 940 平方米。2.2招标范围标段划分：共划分一个标段；是否兼投：是；是否兼中：是。计划工期/服务期限/供货期限：729 日历天。计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 01 月 23 日；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2028 年 01 月 22 日；标段名称：甘井子区红旗足球公园南侧改造地块项目一标段施工。E210200ET07000593001001标段编号：。标段类别：施工。1#2#招标范围：甘井子区红旗足球公园南侧改造地块项目一标段施工，包含：、、3#5#7#26#27#30#、、、、、楼的地基基础、桩基础、土建、室内外装饰装修（含精装修）、给排水、采暖、通风、电气、燃气、弱电、消防、智能化、电梯、道路、绿化、室外管网（电力外线、热力、煤气、雨水、给水、排水、路灯照明）等工程。（具体内容及要求详见招标文件）2694.285标段合同估算价：万元。200000投标保证金金额：元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）；()保函保险。2.3/其他：3.投标人资格要求3.1[]()本次招标要求投标人须具备施工·施工总承包·建筑工程·建筑工程三级含以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须

[]()B具备注册二级建造师·建筑工程含以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2/本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.31其他要求：（）投标人应为独立法人，无在处罚期内的不良行为记录，并取得有效2期内的安全生产许可证。（）拟派项目经理无负责的在建工程，无在处罚期内不良记录，具备有效的安全生产考核合格证书，且应为投标人自有职工（提供劳动合同且身份证刷卡认3证通过）。须常驻施工现场至施工结束。（）截至投标截止时间止，在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn中列入被执行失信人名单的（）、在辽宁建设工程招标投标监督平-台辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的，按废标处理，以评标委员4CA5会现场查询为准。（）使用锁网上报名。（）开标前投标单位须登陆辽宁省网联招http://***/%3Cp%3E CA标投标综合服务平台（）完成数字证书办理后方可参加开标会，否则6按无效投标处理。（）本项目采用不见面交易（开标），请按招标文件规定时间登录“辽https://***:8888/zjt-bid/%3Cp%3E 宁省工程建设项目数字化开标评标系统（）”进行解密。7（）投标人在投标文件截止时间前需在业务系统完成授权委托人、项目经理的实名认证并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷卡未通过的根据招标文件要求，交由评标委员8会进行处理。（）投标人在投标文件截止时间前需在业务系统完成授权委托人、项目负责人的实名认证并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷卡未通过的根据招标文件要求，9交由评标委员会进行处理。（）递交投标文件截止时间止到开标结束后无疑问时间内不准10离开开标大厅，否则影响到文件解密、质疑等环节的后果由投标人自行承担。（）在规定时间内完成投标文件解密操作，未在规定时间内完成解密操作或解密失败的退回其投标文件。3.4允许互跨专业承接同等级业务：否3.5是否只面向中小企业：否3.630%需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额以上：否4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。4.22025122616002026010517完成注册登记后，请于年月日时分至年月日00时分止（北京时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ ），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。5.投标文件的递交5.1202601200930投标文件递交截止时间为年月日时分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工https://***:8888/ 具），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。5.3开标地点：请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/%EF%BC%89%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%3Cp%3E 5.4开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/%EF%BC%89%E2%80%9D 进行解密）。6.投标相关事宜本项目分为一标段和二标段，一标段和二标段兼投兼中。7.评标办法本次招标评标办法采用综合评估法。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网上发布。9.监督信息1.监督部门：大连市甘井子区财政局，负责人：姚工，联系方式：0411-86319511。2.招标负责人：吕斌楠、王丹、刘洪岿、王彦达，联系方式：0411-86317400。10.联系方式招 标 人： 大连保利红旗房地产开发招标代理机构： 辽宁泓迈项目管理咨询有限有限公司公司地 址： 辽宁省大连市甘井子区红地 址： 辽宁省大连市甘井子区虹城旗街道岔鞍村路 644 号邮 编： /邮 编： /联 系 人： 赵婷联 系 人： 吕斌楠、王丹、刘洪岿、王彦达电 话： 15898119796电 话： 0411-86317400电子邮件： 229566973@qq.com电子邮件： lnhm2023@aliyun.com网 址： /网 址： /开户银行： /开户银行： /账 号： /账 号： /20251226年月日