安徽省七星工程测试有限公司2026-2028年度办公楼物业服务采购项目(二次)询比采购采购公告

采购公告

1.项目简介

1.1项目名称：安徽省七星工程测试有限公司办公楼物业服务采购项目（二次）；

1.2 采 购 人：安徽省七星工程测试有限公司（简称：七星测试）；

1.3项目概况：安徽省七星工程测试有限公司位于合肥市高新区香樟大道180号，主要建筑为一栋主楼及两栋辅楼，安徽省七星工程测试有限公司位于附楼（C栋），该建筑为5层，另有办公配套位于B栋1楼、3楼。总建筑面积约5000平方米，具体情况可自行组织实地勘探。配备烟感温感火灾自动报警系统及喷淋系统、空调系统（13组空调多联机组及71台室内机）、监控系统、照明系统、给排水系统等设施设备。园区绿化率33%，广场大理石路面，道路沥青路面。园区两个出入口（南门、西门），分别位于梧桐路、香樟大道，均配备有门卫值班室（本单位使用西门）设南门、西门两个出入口，西门为本单位常用门卫值班室。

2.采购说明

2.1 采购方式：公开询比采购。

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹。

2.3 采购范围：本次物业服务覆盖本单位办公楼区域，包含办公试验区域、楼道走廊、卫生间、园区公共区域、停车场、绿化区域等配套区域。

2.4 合同包划分：共1个标段。

2.5 项目限价：本项目预算价为人民币95万元，报价形式为费率报价，限价为100%。

2.6 计划服务期：合同签订后24个月。

自合同生效之日起2年，合同一年一签，一年期满，经采购人年度考核合格后，决定是否续签下一年采购合同。

3.供应商资格条件

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）持有有效的营业执照；

（2）近三年（自响应文件递交截止之日向前追溯 3 年，以合同签订时间为准）具备2个物业管理业绩，且单个业绩合同额不低于20万元；

注：业绩证明材料须提供完整合同扫描件（至少包括合同首页、服务内容页、合同金额页、签字盖章页），同时须提供对应业绩的合规增值税发票（至少包含发票票面、开票明细等有效页面），发票金额、服务内容、服务周期须与合同内容相互印证。合同及发票中无法体现项目评审所需业绩信息的，投标人须另附加盖该业绩合同甲方（业主单位）公章的证明材料，所有证明材料缺一不可，资料不全、信息无法印证、伪造变造材料的，对应业绩不予认可。

（3）主要人员最低要求：

（4）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（[链接]）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）未发生重大安全问题。

⑦没有法律法规规定的其他情形。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 存在关联关系的单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4.询比文件的获取

4.1供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽交控招标采购平台（网址：[链接]），选择所参加的合同包，自行下载询比文件及相关资料。未按规定在安徽交控招标采购平台下载询比文件的，后续将不予接受其响应文件。

4.2询比文件获取相关注意事项

（1）潜在供应商须登录“安徽交控招标采购平台”（网址：[链接]）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话：020-22043117。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（[链接]#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨询热线：020-22043117。

（5）若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台CA数字证书，咨询电话：020-22043117。

（6）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：[链接]#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址：[链接]#/anhui/secondIndex?type=userGuide.

5.响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（响应文件启封时间，下同）为2026年11月16日14时30分，供应商应在截止时间前通过安徽交控招标采购平台上传电子响应文件。

6.响应文件启封

响应文件递交的截止时间到后，采购人将通过安徽交控招标采购平台组织进行响应文件的启封。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

7.响应保证金

响应保证金的金额：人民币伍仟圆整（¥5000元）

响应保证金的递交形式：银行转账

递交账号：1302010719200284801

开户行：中国工商银行合肥市和平路支行

备注栏填写：七星测试办公楼物业服务采购项目（二次）响应保证金

递交截止时间：2026年11月16日14时30分，以采购人银行到账时间为准

响应人完成转账的银行账户名称应与响应人的单位名称一致。

8.发布公告的媒介

本次采购公告在安徽省交通控股集团有限公司（网址：[链接]）、 “ 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 ” （ 网 址 ：[链接]）以及安徽省阳光采购服务平台（[链接]）上发布。

9.采购人联系方式

9.1采 购 人：安徽省七星工程测试有限公司

地    址：合肥市高新区香樟大道180号

邮政编码： 230088      

联 系 人：  王 工  

电 话： 0551-65371596

2026年11月