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置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开元湾府项目）一期门窗幕墙工程二标段
（招标项目编号：2307-440305-04-01-718494015）一、招标概况
项目名称：置换用地02-19-03地块（暂定名）
项目编号：2307-440305-04-01-718494
是否重大项目：否
招标项目名称：置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开元湾府项目）一期门窗幕墙工程二标段
招标项目编号：2307-440305-04-01-718494015
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-12-29 09:00:00 至 2026-01-19 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-09 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-14 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市航运集团有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区南园街道南园社区深南中路2001号信云大厦37层3701 | |
| 经办人 | 谢工 | |
| 办公电话 | 19129303973 | |
| 电子邮箱 | xieqfly@ck.citic.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 中信国际招标有限公司 |
| 经办人 | 谢工 | |
| 办公电话 | 0755-23948612 | |
| 手机号码 | 13510007614 | |
| 电子邮箱 | xiehy@ck.citic.com |
四、详细公告内容
置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开元湾府项目）一期门窗幕墙工程二标段【标段编号：2307-440305-04-01-718494015001】
| 本次招标内容 | 中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程二标段招标区域范围为：D栋和E栋塔楼，含架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层。具体详见招标文件。 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 20487.178971万元 | |
| 计划总投资 | 392,410万元 | |
| 工程地址 | 深圳南山区望海路与后海滨路交界东北侧。 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 项目位于深圳南山区蛇口街道东角头，项目为：蛇口新街、南山中心路、望海路、后海滨路所围合的区域，用地性质：住宅用地。截止2025年11月底，本项目现场地下室仅剩中间区域未封顶，五栋塔楼均已施工至地上主体结构，周边裙楼结构施工基本完成。本项目预埋件由主体总承包单位施工。幕墙承包单位明确知悉本项目预埋件已由主体总承包单位完成部分预埋件预埋工作，幕墙承包单位进场后，有责任和义务校核主体总承包单位预埋件深化图，并对已完成预埋件进行检查、复核。具体要求详见合同协议书附件《附件1：承包范围及工程界面划分》中门窗幕墙工程与总承包之间的工作界面第11条约定。特殊说明：前期主体总承包单位因塔吊和人货梯附着、爬架（造楼机）无法预埋的埋件，由幕墙承包单位安装后置埋件，具体范围以现场清点为准。 | |
| 计划工期 | ||
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-01-19 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标；联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质。若为联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，联合体成员须具备建筑幕墙工程设计专项甲级或以上资质，且在联合体共同投标协议书明确各自分工及责任，牵头单位负责幕墙施工部分的内容，成员单位负责幕墙设计部分的内容。若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人须同时具备以下两项资质：（1）建筑幕墙工程专业承包一级资质；（2）建筑幕墙工程设计专项甲级及以上资质； | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | （2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ （3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（ （5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ (1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( |
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