苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心关于姑苏区老旧住区改造项目（2025年度第一批）检测中标公告

名称：姑苏区老旧住区改造项目（2025年度第一批）检测

服务范围：检测一标段（阊门片区）主要涉及阊门片区1/7/8/15/23街坊，涉及约339处房屋，建筑面积约75612平方米，涉及居民总户数约1152户。

检测二标段（桃花坞片区）主要涉及桃花坞片区（2、9号街坊）损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套。涉及约371处房屋，建筑面积约83000平方米，涉及居民总户数约1236户。

检测三标段（山塘片区）主要涉及山塘片区（不含湖田片区）包括前倪家场、北浩街、山塘街、上塘街等损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套。涉及约179处房屋，建筑面积约28281平方米，涉及居民总户数约542户。

检测四标段（零星修缮）主要涉及金阊街道、沧浪街道、平江街道损坏类房屋实施解危修缮，庭院整治，涉及约325处房屋，建筑面积约72807万平方米，涉及居民总户数约700余户。

检测五标段（湖田社区）对湖田社区（主要范围为东至山塘河-广济路，西至航运新村，南至半边街，北至五泾浜。）损坏类房屋实施综合改造整治，同时改造整治片区内基础配套。涉及约248处房屋，建筑面积约65000平方米，涉及居民总户数约699户。

服务要求：包括但不限于：（1）见证取样类检测项目、（2）主体结构现场检测项、（3）地基基础（桩基）检测、（4）沉降观测、（5）建筑节能工程检测专项、（6）化学分析、（7）市政工程检测、（8）建筑水电备案类检测、（9）墙体屋面材料备案类检测、（10）饰面材料备案类检测、（11）防水材料备案类检测、（12）门窗备案类检测、（13）室内环境备案类检测、（14）钢结构工程专项检测、（15）防雷检测、(16)环境检测、（17）碳排放检测、（18）、智能化检测、（19）根据工程建设需要，按照设计要求、《砌体结构后锚固技术规程》T/CECS 479-2017等技术规范的检测方法和标准要求，开展砌体后锚固质量检测、出具检测报告（20）消防检测（21）能效测评（22）其它本项目需要的相关检测。

服务时间：按项目推进要求及时完成：1、需供应商现场取样和现场实测类，2小时内响应，24小时内到达现场完成检测，5个工作日内出具检测报告（如按规范有养护等要求的按规范要求）；2、见证取样检测类，优先安排检测，在接受检测委托24小时内优先安排检测，7个工作日内出具检测报告（如按规范有养护等要求的按规范要求）。

服务标准：（1）本工程采用的检测规程、规范：按照各专业工程施工合同规定、设计图纸要求和国家或地区有关规定执行。

（2）所需的工程规范如有漏项，检测单位应征得建设单位同意，补充规范以满足合同要求。

（3）如遇设计或规范、标准对同一问题的处理出现相互矛盾的情况时，应通知建设单位，检测单位应提出解决办法并征得建设单位及相关单位的同意。

（4）所有规范及标准应采用现行版本，除非建设单位另有规定。