济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目EPC(八标段)中标结果公告

告（招标编号：JGZJ-工程-2025036）

一、中标人信息：

标段（包）[001]济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目EPC（八标段）：

中标人：济源市誉锐建设工程有限公司（联合体牵头人）（含联合体：洛阳城市建设

勘察设计院有限公司（联合体成员））

其他类型中标价：约7570132.00元

二、其他：

中建山河建设管理集团有限公司受济源产城融合示范区住房和城乡建设局的委托，就济

源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目EPC（八标段)进行了公开招标，该项目

按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次操研标结果公告如下：

一、项目概况与招标范围：

建1、项目名称：济源产城融合示范区2024

年第

期小区改造项目EPC（八标段）

招标编号：JGZJ-工程-2025036

项目代码：2406-419001-04-05-361209、2406-419001-04-05-911608

2、项目概况：东园商住楼、北街商住楼(兴隆市场)的屋顶保温、防水工程改造，楼栋外立

墙面改造，雨水落水管道拆除换新，空调外机规整，窗户节能改造，楼梯间翻新改造，楼道

内管线规整，栏杆扶手修翻新，楼道内照明工程改造，设置标识牌，屋顶避雷带等围墙、

大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、供热

管网、弱电入地、路灯照明，增设智慧安防系统、分类垃圾箱、宣传栏等改造内容针对各

小区实际情况具体分类实施。

3、招标范围：老旧小区改造提升和配套基础设施项目，包含施工图设计及施工改造等内容。

设计范围：包含但不限于该项目的深化设计、施工图设计及施工期间提供的相关技术服务等

以及各阶段后续评审、报批等配合服务；

施工范围：按照审查通过的施工图进行施工，直至峻工验收、整体移交、质量缺陷责任期内

的缺陷修复和保修工作。

4、招标规模：东园商住楼、北街商住楼(兴隆市场)的屋顶保温、防水工程改造，楼栋外立

墙面改造，雨水落水管道拆除换新，空调外机规整，窗户节能改造，楼梯间翻新改造，楼道

内管线规整，栏杆扶手修翻新，楼道内照明工程改造，设置标识牌，屋顶避雷带等围墙、

大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、污水管网、雨水管网、供热

管网、弱电入地、路灯照明，增设智慧安防系统、分类垃圾箱、宣传栏等改造内容针对各

小区实际情况具体分类实施。

5、最高投标限价：

设计费最高投标限价：以预算评审价为基准价，参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价

格（2002）10号）文件中建筑工程设计占比的85%

建安施工费最高投标限价：按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、项目实施期

间河南省工程造价管理部门发布的综合计价定额、综合单价及配套计价文件、政策性调价文

100%。

6、计划工期：180日历天

7、标段划分：本次招标共1个标段。

8、质量标准：

设计质量要求：依据文件及有关的技术要求、国家有关的设计标准、技术规范、规程完成设

计工作，并确保设计质量，并达到国家现行设计文件编制深度要求。

施工质量要求：达到国家施工验收规范合格标准，同时符合安

工程质量技

术规范。

建9、缺陷责任期：24个月。

28日在全国公共资源交易平

二、招标公告发布日期及网站本项目招标公告于2025年。

布。

三、开标、评标信息：

1、开标日期：2025年4月17日

2、开标地点：济源市电子招投标交易平台

3、评标地点：济源市电子招投标交易平台

4、评标委员会成员：赵双喜（组长）、李小红、范英杰、宋延芬、连林昌（招标人代表）

四、中标候选人公示情况：

1、公示时间：2025年4月18日一2025年4月22日

2、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。

五、中标结果：

中标人名称：济源市誉锐建设工程有限公司（联合体牵头人）（统一社会信用代码：

91419001MA3XBD681H）、洛阳城市建设勘察设计院有限公司（联合体成员）（统一社会信用代

码：91410300740743977G)

地址：济源市下冶镇三教村、洛阳市洛龙科技园宇文恺街1号。

资质等级：建筑工程施工总承包贰级资质、建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

证书编号：D341136889；A141011852-6/1

中标价格：约7570132.00元，其中设计费：以预算评审价为基准价，参照《工程勘察设计

收费管理规定》（计价格（2002）10号）文件中建筑工程设计占比的80%（约96652.00元），

建安施工费：按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、项目实施期间河南省工程

造价管理部门发布的综合计价定额、综合单价及配套计价文件、政策性调价文件和济源市工

7473480.00元）。

项目经理姓名：李磊磊

证书名称及编号：建筑工程二级建造师注册证书豫241151571023

注册编号：豫241151571023

计划工期：180日历天

质量承诺：

设计质量要求：依据文件及有关的技术要求、国家有关的设计懋胶本规范、规程完成设

计工作，并确保设计质量，并达到国家现行设计文件编制深度要求。

建施工质量要求：达到国家施工验收规范合格标准，同时符合安全

明操作规范和工程质量技

术规范。

六、代理服务费：参照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协【2023】002号）文

七、中标结果公告发布网站全国公共资源交易平台（河南省·济源市）、中国招标投标公共

服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台。

八、监督部门及联系方式：

监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科

电话：0391-6833058

九、招标人（代理机构）及联系方式：

招标人：济源产城融合示范区住房和城乡建设局

地址：济源市第二行政区9号楼

联系人：冯先生

电话：0391-6633067

招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司

地址：济源市科教街东段宗庄家园南门

联系人：张先生

电话：0391-6629989

2025年4月23日

三、监督部门

管理集

本招标项目的监督部门为济源产城融合示范区住房和城乡建设质建

市场监管科。

建四、联系方式

河司招标人：济源产城融合示范区住房和城乡建

日地址：济源市第二行政区9号楼

联系人：冯先生

电话：0391-6633067

电子邮件：/

招标代理机构：中建山河建设管理集团有限公司

地址：济源市科教街东段宗庄家园南门

联系人：张先生

电话：0391-6629989

电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人）

（签名）

限公司

招标人或其招标代理机构：

★建济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目

EPC（八标段）

中标结果公告

中建山河建设管理集团有限公司受济源产城融合示范区住房和城乡建设局的委

托，就济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目EPC（八标段)进行了公开

招标，该项目按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的中标结果公告如

下：

一、项目概况与招标范围：

1、项目名称：济源产城融合示范区2024年第二期老旧小区改造项目EPC（八标段)

招标编号：JGZJ-工程-2025036

项目代码：2406-419001-04-05-361209、2406-419001-04-05-911608

2、项目概况：东园商住楼、北街商住楼(兴隆市场)的屋顶保温、防水工程改造，

楼栋外立墙面改造，雨水落水管道拆除换新，空调外机规整，窗户节能改造，楼梯间

翻新改造，楼道内管线规整，栏杆扶手修翻新，楼道内照明工程改造，设置标识牌，

屋顶避雷带等；围墙、大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、

污水管网、雨水管网、供热管网、弱电入地、路灯照明，

增安防系统、分类垃

圾箱、宣传栏等；改造内容针对各小区实际情况具体

公3、招标范围：老旧小区改造提升和配套基础设施项目，包含施工图设计及施

女工改造等内容。

设计范围：包含但不限于该项目的深化设计、施工图设计及施工期间提供的

相关技术服务等以及各阶段后续评审、报批等配合服务；

施工范围：按照审查通过的施工图进行施工，直至峻工验收、整体移交、质

量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

4、招标规模：东园商住楼、北街商住楼(兴隆市场)的屋顶保温、防水工程改造，

楼栋外立墙面改造，雨水落水管道拆除换新，空调外机规整，窗户节能改造，楼梯间

翻新改造，楼道内管线规整，栏杆扶手修翻新，楼道内照明工程改造，设置标识牌，

屋顶避雷带等；围墙、大门、门卫室、道路硬化、绿化、停车位、充电桩、供水管网、

污水管网、雨水管网、供热管网、弱电入地、路灯照明，增设智慧安防系统、分类垃

圾箱、宣传栏等；改造内容针对各小区实际情况具体分类实施。

5、最高投标限价：

设计费最高投标限价：以预算评审价为基准价，参照《工程勘察设计收费管

理规定》（计价格（2002）10号）文件中建筑工程设计占比的85%

建安施工费最高投标限价：按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》

项目实施期间河南省工程造价管理部门发布的综合计价定额、综合单价及配套计价文

件、政策性调价文件和济源市工程造价管理部门发布的材料价格等计价标准，经评审

后的施工图预算价的100%。

6、计划工期：180日历天

7、标段划分：本次招标共1个标段。

8、质量标准：

设计质量要求：依据文件及有关的技术要求、国家有关的设计标准、技术规范、

规程完成设计工作，并确保设计质量，并达到国家现行设计文件编制深度要求。

施工质量要求：达到国家施工验收规范合格标准，同时符合安全文明操作规范和

工程质量技术规范。

9、缺陷责任期：24个月。

二、招标公告发布日期及网站：本项目招标公告于

2025年

在全国公共

资源交易平台（河南省·济源市）、中国招标投标公共服务平

子招标投

建标公共服务平台上发布。

41010515

三、开标、评标信息：

1、开标日期：2025年4月17日

2、开标地点：济源市电子招投标交易平台

3、评标地点：济源市电子招投标交易平台

4、评标委员会成员：赵双喜（组长）、李小红、范英杰、宋延芬、连林昌（招

标人代表）

四、中标候选人公示情况：

1、公示时间：2025年4月18日一2025年4月22日

2、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。

五、中标结果：

中标人名称：济源市誉锐建设工程有限公司（联合体牵头人）（统一社会信用代

码：91419001MA3XBD681H）、洛阳城市建设勘察设计院有限公司（联合体成员）（统

一社会信用代码：91410300740743977G）

地址：济源市下治镇三教村、洛阳市洛龙科技园宇文恺街1号。

资质等级：建筑工程施工总承包贰级资质、建筑行业（建筑工程）申级设计资质。

证书编号：D341136889；A141011852-6/1

中标价格：约7570132.00元，其中设计费：以预算评审价为基准价，参照《工

程勘察设计收费管理规定》（计价格（2002）10号）文件中建筑工程设计占比的80%

（约96652.00元），建安施工费：按《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》

项目实施期间河南省工程造价管理部门发布的综合计价定额、综合单价及配套计价文

件、政策性调价文件和济源市工程造价管理部门发布的材料价格等计价标准，经评审

后的施工图预算价的98%（约7473480.00元）。

项目经理姓名：李磊磊

证书名称及编号：建筑工程二级建造师注册证书

豫241151571023

注册编号：豫241151571023

计划工期：180日历天

河质量承诺：

建设计质量要求：依据文件及有关的技术要求、国家有关的设计标准、技术规范、

规程完成设计工作，并确保设计质量，并达到国家现行设计文件编制深度要求。

施工质量要求：达到国家施工验收规范合格标准，同时符合安全文明操作规范和

工程质量技术规范。

六、代理服务费：参照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协【2023】

002号）文件的规定及代理合同的约定收取本项目招标代理服务费为柒方肆仟壹佰壹

拾壹元整。

七、中标结果公告发布网站：全国公共资源交易平台（河南省·济源市）、中国

招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台。

八、监督部门及联系方式：

监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科

电话：0391-6833058

九、招标人（代理机构）及联系方式：

招标人：济源产城融合示范区住房和城乡建设局

地址：济源市第二行政区9号楼

联系人：冯先生

电话：0391-6633067

招标代理机构：中建山河建设管理集团有

址：济源市科教街东段宗庄家园南

地联系人：张先生

电话：0391-6629989

2025年4月23日

有