(网)建筑承包类-华润置地•西安港务区万象汇施工总承包工程粗装修工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250714002号

根据项目进度，建筑承包类-华润置地•西安港务区万象汇施工总承包工程粗装修工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：北京润地建设管理有限公司

建设地点：陕西省西安市灞桥区新筑街道欧亚大道与港兴二路交叉口

项目规模：华润置地·西安港务区万象汇施工总承包工程位于陕西省西安市灞桥区新筑街道欧亚大道与港兴二路交叉口，北侧为港兴二路，南侧为华润置地未来城市·观雅，东侧为欧亚大道主干道，西临西安一带一路国际商事法庭；总用地面积34965平方米，总建筑面积146000㎡，地下室建筑面积约52000㎡，地上部分约94000 ㎡，地下室2层，-2F均为人防区，-1F为设备房+商业，-2F层高分别为4.5m、5.4m；商业裙楼5层，层高5.4m，局部6F；无塔楼，建筑总高度32.7m。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025070400105001001

项目名称：建筑承包类-华润置地•西安港务区万象汇施工总承包工程粗装修工程

标段名称：建筑承包类-华润置地•西安港务区万象汇施工总承包工程粗装修工程

招标内容和范围：本次粗装修工程招标区域为西安万象汇项目精装施工内容以外的粗装修施工，主要施工内容包括但不限于：腻子、涂料、喷灰、瓷砖铺贴、轻钢龙骨石膏板隔墙、水泥纤维板防护、楼地面（不含车库地面）找平、排水沟护角、盖板等；

交货期/工期：241天

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或劳务分包资质（对应位置上传扫描件）
业绩要求	自 2022年1月1日至投标截止日前（近三年）具备一个300万元及以上类似工程业绩。须提供业绩证明，如合同书或中标通知书，以上日期以中标通知书签发日期或合同签订日期为准，资料详情包括：发展商名称、工程名称、地点、工程范围、工期等。
安全要求	具有有效的《安全生产许可证》（对应位置上传扫描件）
其他要求	不接受联合体投标。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过13个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年07月14日- 2025年07月21日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年07月27日 15时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年07月25日 10:00

七、招标人联系方式

招标人：北京润地建设管理有限公司

地址：北京市东城区建国门北大街8号华润大厦4层407室

联系人：耿慧池

电话：13685209440

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。