正阳县针织厂家属院及周边(二期)棚户区改造建设项目招标公告

正阳县针织厂家属院及周边(二期)棚户区改造建设项目

招标公告

（采用电子标书和计算机辅助评标及不见面开标方式）

项目编号：正建工程【2025】029号

1.招标条件

正阳县针织厂家属院及周边(二期)棚户区改造建设项目，项目代码2502-411724-04-01-840852。招标人为正阳县嘉茂房地产有限公司，建设资金来源为专项债和企业自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：正阳县针织厂家属院及周边(二期)棚户区改造建设项目

2.2建设地点：正阳县学苑大道北侧；

2.3建设规模：项目规划占地面积约66.5938亩，规划总建筑面积123420.6M²（以实际面积为准），可安置576户,其中住宅楼、配套公建建筑物，配套商业建筑物，地下室。配套工程包括项目区内道路及硬化(含路灯)、绿化工程(含景观)、大门及围墙、室外给排水、电力、暖通电等基础设施工程。

2.4标段划分：本项目共分2个标段

第一标段：工程施工总承包；

第二标段：工程监理。

2.5招标范围：

第一标段：本项目施工图纸、工程量清单和招标文件所含全部内容；

第二标段：施工标段施工及保修阶段全过程监理。

2.6资金来源：专项债和企业自筹资金；

2.7质量要求：

第一标段：合格，达到国家现行有关施工质量验收规范标准；

第二标段：符合国家、行业及地方相关规范、标准的规定。

2.8工   期：

第一标段：两年。

第二标段：施工期及缺陷责任期。

2.9项目总投资：27076.99万元。

2.10本项目采用评定分离方式确定中标人。

3.资格要求：

第一标段：

3.1具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照；

3.2具备建设主管部门核发的建筑工程工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.3拟任该项目的项目经理应具备建筑工程工程一级注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格证书，同时提供劳动合同(或劳务合同)及近期的社保证明(或依法免交社保证明)，并且无在建工程；

3.4投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人须具有2022年度、2023年度和2024年度经审计合格的财务审计报告；

3.5信誉要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面，若有不良记录投标无效。（查询日期为招标公告发布日期之后，投标人出具网页加盖企业公章）。近三年，受到政府或行政主管部门惩处或不良行为记录依法限制项目招标投标的投标人，拒绝参与本项目招投标活动；

3.6本施工标段接受联合体投标，应满足下列要求：

（1）组成联合体的成员（含牵头人）总数不超过2家，并以一个投标人身份共同投标；

（2）投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任（投标文件中附联合体协议书原件的扫描件）；

（3）联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

（4）投标获取招标文件时，应以联合体协议中确定的牵头人名义获取；

（5）本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料的真实性合法性负责，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。

第二标段：

3.1具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照；

3.2具备房屋建筑工程工程监理甲级资质或综合资质；

3.3拟派项目总监须具房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，同时提供劳动合同(或劳务合同)及近期的社保证明(或依法免交社保证明)；

3.4投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人须具有2022年度、2023年度和2024年度经审计合格的财务审计报告；

3.5信誉要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面，若有不良记录投标无效。（查询日期为招标公告发布日期之后，投标人出具网页加盖企业公章）。近三年，受到政府或行政主管部门惩处或不良行为记录依法限制项目招标投标的投标人，拒绝参与本项目招投标活动；

3.6本项目不接受联合体投标。

4．企业注册

4.1投标人首先通过驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平台网站(以下简称“交易平台网站”)（ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并完善企业投标所需资料信息,由企业自行核验通过，最后自行选择CA锁发布机构（信安CA、华测CA、深圳CA、北京CA），并沟通CA办理所需资料与办理方式(信安CA：0371-96596  华测CA：4006202211  深圳CA：4X123838  北京CA：4009197888)，完成CA密钥的办理，完成注册。

4.2请各投标人注意完善“交易平台网站”（ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写或错误导致系统判定废标。

5．招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2025年10月27日8：00时至2025年10月31日18:00时，登录“交易平台网站”（ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行免费下载招标文件。

5.2招标文件获取方式：凭 CA 密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见交易平台网站下载中心栏目里投标人操作手册）。

5.3获取招标文件后，投标人请到“交易平台网站”（ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）下载中心栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具以及 CA 密钥制作电子投标文件。

6.资格审查方式

6.1本次招标实行资格后审，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

6.2本项目采用不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件及原件，投标企业应在项目开标前，将项目经理、人员、资质、业绩、荣誉等投标所需材料扫描件，上传至驻马店市公共资源电子交易平台诚信库中，同时在“资格审查材料（不见面开标）”菜单下按标段挑选该标段投标所用资格审查材料，以供评标过程中评委查阅。评标时以电子投标文件及“资格审查材料（不见面开标）”菜单中选取的信息为准。

7.投标文件的上传/递交

7.1本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。

7.2投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（*.ZMDTF格式）应在投标截止时间前通过驻马店市公共资源交易电子交易平台（ggzy.zhumadian.gov.cn:8820/TPbidder/login.aspx）上传完成。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过驻马店不见面开标系统（ggzy.zhumadian.gov.cn:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法的系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

7.4远程开标前，投标人务必在驻马店市公共资源交易平台（ggzy.zhumadian.gov.cn:8820/TPBidder）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。

7.5逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《驻马店市公共资源交易中心网》上发布。

9.特别提醒

因驻马店不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功能，故投标人在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：

9.1网络要求：

网络带宽4M以上。

9.2硬件要求

电脑要求内存4G及以上，且需配套网络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器IE11及以上。

9.3人员要求

对于参与驻马店不见面交易系统开标的投标人，要求能熟练掌握电脑基础操作。不见面开标操作手册下载地址：

（ggzy.zhumadian.gov.cn:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

10.联系方式

招 标 人：正阳县嘉茂房地产有限公司

地    址：正阳县文体中心北侧1楼

联 系 人：宋先生

电    话：13393951227

招标代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司 

地    址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)商务外环路23号中科大厦8楼

联 系 人：李女士

电    话：0371-65928022

监督部门：正阳县发展和改革委员会

办公地址：正阳县东大街

电    话：0396--8922255

监督部门：正阳县住房和城乡建设局

地    址：正阳县东大街

电    话：0396--8922443