相山区高质量发展科创孵化基地项目

建行:6232811670000238057;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:建行淮北西城支行;

徽商银行:1331201021000146498016753;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:徽商银行淮北相阳支行;

工商银行:1305016138000547405;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:工行淮北淮海路支行;

相山区高质量发展科创孵化基地项目

招标公告（电子招标投标）（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：相山区高质量发展科创孵化基地项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽淮北相山经济开发区管理委员会；

1.3 批文名称及编号：相山经开区管委会项目备案表 ；无

1.4 招标人：淮北乾瑞建设工程有限公司；

1.5 项目业主：淮北乾瑞建设工程有限公司；

1.6 资金来源：企业自筹；

1.7 项目出资比例：100% ；

1.8招标方式：公开招标；

1.9评标办法：综合评估法；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：相山区高质量发展科创孵化基地项目；

2.2 招标项目编号：HBGC25066；

2.3 标段划分：1个标段；

2.4 招标项目标段编号：HBGC25066001；

2.5 建设地点：淮北市相山区；

2.6 建设规模：相山区高质量发展科创孵化基地项目总建筑面积 50773.05 ㎡，总占地面积 5027.82 ㎡，本项目共计装修约33632.16㎡。本项目装饰装修内容地上为 12 层，地下 1 层；东塔1-3层、8-12层；西塔1-12层；负一层局部,根据业主要求进行装修。包括土建工程、设备购置、安装工程。

2.7 合同估算价：建安工程费约4482.22万元，设计费约133.5万元。

2.8 计划工期：建设工期：270个日历天（具体工期以招商企业入驻需求,包含但不限于：设计、施工、竣工验收等全部工作。合同签订后25个日历天内完成施工图设计，并完成施工图审查工作，中标人按照工期编制工程进度计划，报招标人批准后实施，具体开工日期以监理单位批准的开工令日期为准）。注：整个工期包括但不限于施工图设计及审查、工程施工直至项目竣工验收合格的全过程时间，投标人自行合理考虑工期进度。

2.9 招标范围：包括但不限于所有与本项目有关、因招商需求按照入驻企业要求对部分已完项目改造、完善（主要包括装饰装修工程、安装工程等），以及保修期内的全部维保服务等。

2.10 项目类别：建筑工程 ；

2.11 其他：/；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（1）具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或具有工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发工程设计综合资质）。

（2）同时具备建筑工程施工总承包三级或三级以上资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质） 

（3）具有建设行政主管部门核发的施工安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：/

3.3 项目负责人（施工负责人）资格要求：须具有建筑工程专业二级或二级以上注册建造师执业资格并取得省级建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证。投标时(以递交投标文件截止时间为准)无在建项目、无拟中标已公示项目或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。

项目设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师资格。

3.4 项目经理业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 本次招标接受联合体投标。

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体组成总数不限；联合体间须签订联合体协议，联合体牵头人应由本项目须具备建筑工程施工总承包三级或三级以上资质（或具有建设工程资质管理制度改革后颁发建筑工程施工总承包乙级或乙级以上资质或施工综合资质）单位承担。

②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

3.7 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年7 月1 日17:30至2025年7月23日9:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录淮北市公共资源电子交易系统查阅、获取招标文件及相关资料。首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见全国公共资源交易平台（安徽省淮北市）交易服务。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打：0512-58188516。 

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年 7 月 23 日9:00，投标人应在投标截止时间前通过淮北市公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年7 月23 日9:00。

6.2 开标地点： 淮北市公共资源交易中心开标4 厅。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在淮北市公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网上发布。

8.联系方式（受理异议联系人及联系方式）

8.1 招标人

招 标 人：淮北乾瑞建设工程有限公司

地址：淮北市相山区凤凰山工业园淮海西路25号科创大厦10楼

邮 编：235000

联系人：刘培

电 话：18856189810

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽金泉工程管理咨询有限公司

地址：淮北市安邦财富中心A座13楼

邮编：235000

联 系 人：郭梦醒

电话：18356178026

8.3招标监督管理机构

招标监督管理机构：淮北市公共资源交易监督管理局

地址：淮北市人民路199号招商大厦 7 楼

电话： 0561-3198613

9.其他事项说明

9.1、本项目采用网上招投标方式，请投标人在“淮北市公共资源交易中心”交易服务— —资料下载专区下载“电子招投标系统平台操作手册”、“新点投标文件制作软件（安徽省互 联互通版）”等相关资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成标书制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。（如有技术问题请电话联系: 新点技术热线 0512-58188516）。

9.2、投标人须用数字证书签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时咨询淮北市公共资源交易中心，联系电话:400-880-4959。本项目采用未加密的电子标书文件作为加密电子标书解密不成功的补救，投标人必须按要求提交未加密的电子标书电子光盘一份（与加密的电子标书为同时生成的版本），否则相关不利后果投标人自行承担。如加密电子标书和未加密电子标书均无法被系统导入，视为投标人未提交合格投标文件。

9.3、本项目招标的补遗、答疑等内容将在淮北市公共资源交易中心网站发布，请投标人及时主动关注，因未及时关注而对投标造成的不利影响，由投标人自行承担。

9.4、本公告内容与招标文件不一致的，以招标文件为准。

10.投标保证金收款银行账户信息

1、是否要求投标人递交投标保证金： 不要求 √要求

2、投标保证金金额：50万元人民币

3、投标保证金形式：

第一类：√银行转账 √银行汇款√网银

第二类：√纸质银行保函

第三类：√电子保函（银行、保险、担保等）。

4、投标保证金提交方式：

（1）如采用第一类形式：

①投标保证金专用账户的户名、账号、开户行：

建行:6232811670000238057;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:建行淮北西城支行;

徽商银行:1331201021000146498016753;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:徽商银行淮北相阳支行;

工商银行:1305016138000547405;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:工行淮北淮海路支行;

②投标保证金必须从投标人的基本账户足额转入招标公告指定账户。投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户，由于投标人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交投标保证金而引起的风险由投标人自负。

(2) 如采用第二类形式：①采用纸质银行保函的，应为投标人基本账户开户行出具的见索即付无条件银行保函；②投标人在投标文件中必须提供【基本账户开户许可证】复印件（或影印件）（或投标企业基本账户开户银行的基本存款账户信息），并按格式承诺真实有效。同时将纸质银行保函复印件(或影印件)提供在投标文件中。③投标人在投标文件中必须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式），否则该纸质银行保函无效。④中标候选人须在中标候选人公示期满后3 个工作日内，将其开具至本项目的纸质银行保函原件提交招标人，且原件须与投标文件中提供的复印件（或影印件）一致，如存在未按规定提交或提交内容不一致的，招标人有权取消其中标候选人资格；发现弄虚作假的，招标人将报监管部门依法处理。

(3) 如采用第三类形式：投标人须在投标文件递交截止时间前提供与淮北市公共资源交易中心交易系统对接的电子保函，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。

注：采用第二类或第三类递交投标保证金的保函、保险、担保等有效期不得少于投标有效期。