天长市锦江豪庭小区前期物业管理服务项目

天长市锦江豪庭小区前期物业管理服务项目招标公告

天长市锦江豪庭小区前期物业管理服务项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（[链接]）获取招标文件，并于2026年10月20日8点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：cztcqt202609-002

项目名称：天长市锦江豪庭小区前期物业管理服务项目

预算金额：649682.91元/年，1949048.73元/3年

最高限价：649682.91元/年，1949048.73元/3年；投标报价不得高于最高限价，否则，其投标文件按无效标处理。   

采购需求：天长市锦江豪庭小区位于天长市体育路北侧、同心路西侧、郑集路东侧、天宁大道南侧，总建筑面积65265.82m2，其中住宅面积约为36903.69m2，商业面积约为12145.98m2，物业用房面积约为376.96m2，地下停车位376个。主要内容为高层、别墅建筑及商业等物业招标。

合同履行期限：服务期三年（合同签订之日至业委会成立之日），合同一年一签。

本项目不接受联合体。

二、申请人资格要求

1.本项目的特定资格要求：无；

2.信誉要求：投标人存在以下情形的不得被确定为中标人：

①被列入“信用中国”网站（[链接]）“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站（[链接]）“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站（[链接]）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的；

④被列入“信用中国”网站（[链接]）“安全生产严重失信主体名单”的；

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站（[链接]）“严重违法失信名单”的。

3.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第2条信誉要求①-⑤项情形之一的，接受其被确定为中标人。

三、获取招标文件

时间：2026年9月29日至2026年10月20日

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年10月20日8时30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，不得少于20日）

地点：网上开标，投标人登录滁州市不见面开标系统参与网上开标（网址：[链接]）。操作手册见 [链接]

五、公告期限 

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

 1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（[链接]）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登录滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2 ；[链接]：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日），CFCA客服025-66085508 、0550-3801669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式:投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为[链接],等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

5.受理异议的联系人及联系方式：殷会勤、王荣；13605507290、18019820678

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名    称：天长市锦辉置业有限公司

地    址：滁州市天长市千秋街道广陵路南侧金域华府商业9栋301

联系方式：殷会勤、13605507290

2.招标代理机构信息

名  称：安徽百士德工程咨询有限公司

地　址：安徽省芜湖市鸠江区官陡街道金浩仁和新街6号楼5层

联系人：王荣

联系方式：18019820678

3.项目联系方式

项目联系人：殷会勤、王荣

电  话：13605507290、18019820678