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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360728202507310101招标编号： 赣定招字[2025]第 12 号
招标条件及工程基本情况
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招标单位名称
| 定南城建投资集团有限公司
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招标工程项目
| 定南县璞尔曼酒店项目二期防空地下室工程.
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工程项目建设地址
| 定南县历市镇京九大道
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项目审批、核准或备案机关
| 定南县发展和政革委员会
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批文名称及编号
| 关于重新审批定南县璞尔曼酒店项目二期防空地下室工程可行性研究报告的批复 : 定发改审【2025】229号
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建筑面积
| 2634.72 平方米
| 层次
| 0 层
| 结构
| 混合
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项目总投资
| 755万元
| 本项目投资
| 6924516.92元
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资格审查方式
| 资格后审
| 资金来源
| 财政
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招标范围及标段划分
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招标范围
| 工程量清单及施工图所涵盖的所有工作内容
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标段划分
| 一标段
| 定南县璞尔曼酒店项目二期防空地下室工程.
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二标段
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投标（申请）人应具备的资格条件
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企业营业执照
| 经营范围应该符合招标要求
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企业资质类别及等级
| [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]
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注册建造师类别和等级
| [注册二级建造师·建筑工程]
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安全生产许可证
| 在有效期内
| 标段选择要求
| 定南县璞尔曼酒店项目二期防空地下室工程.
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资格审查时投标人应提供的业绩材料
| 无
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资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
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资格证件
| 企业资质证书、营业执照、安全生产许可证
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法定代表人或委托代理人
| 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
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项目负责人
| 【建筑工程专业二级】（含二级）以上注册建造师，安全生产考核合格证书、社保证明材料及本人身份证
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技术负责人
| /
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关键岗位人员
| 施工员、质量员、材料员的岗位证书（或资格证书）、专职安全员的安全生产考核合格证书
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其他要求
| 1.本工程评标办法采用“合理低价法”，具体评标办法详见招标文件相关内容。 2.本项目采用“不见面开标”系统开标。投标企业不需要到场参加开标会。投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前登录【赣州不见面开标大厅】,并保持在线状态，准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清。具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接： http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202103/c885fdbb789849ac83562a58455f0306.shtml。 3.本项目招标控制价692.45万元，投标保证金的金额：6万元整。 4.外省来赣投标单位开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询截图材料加盖单位公章及法人章；投标人及本项目拟派的建造师、参与本项目投标的施工员、质检员（质量员）、材料员、专职安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，并在开标时提供网上查询截图材料加盖单位公章及法人章。（注：外省来赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号），不能在“江西住建云平台”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员【建造师、施工员、质量员（或质检员）、材料员、安全员】，否则，视为投标资格审查不合格，其投标无效。 5、法定代表人证书或委托代理人授权书，并附本人第二代身份证扫描件，委托代理人须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，提供劳动聘用合同及当地社保部门出具的连续近 6 个月（不含开标当月) 由投标人缴纳社保的有效证明材料并加盖投标人公章，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准）有效证明材料； 6、拟派建造师的建造师注册证书、B 类安全考核合格证、本人第二代身份证、拟派施工员、质检员或质量员、材料员的岗位证书（或资格证书）、专职安全员的安全生产考核合格证书，并提供以上人员开标前连续 6 个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料(因工作单位变更不足6 个月的，以证书中的变更时间为准)。备注:根据赣州市社会保险事业管理局下发的文件，本市注册企业参加招投标需要提供拟派人员社会保险参保证明的，提供江西省线上服务大厅打印的“江西省社会保险个人参保缴费证明”并加盖投标单位公章即可。如有其它地市社保部门也下发了类似文件，则提供当地社保部门的文件通知（扫描件），并按照当地的文件通知规定提供相应的证明材料。 7、 招标人决定在本项目开标当日召开项目负责人(注册建造师)现场答辩会，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。 8、本工程不接受联合体投标。 9、常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。定南县房屋建筑及市政基础设施工程举报电话:0797-4298010，举报邮箱:dnzbtb@163.com。 10、异议或投诉受理人:招标人: 定南城建投资集团有限公司，招标人地址: 定南县广州大道，联系电话: 15083903302。招标代理机构:江西正和华工程咨询有限公司，代理机构地址:定南县万和一品小区后门16栋商铺，联系电话:0797-4291580。监督机构:定南县城镇发展服务中心，监督机构地址:定南县住房和城乡建设局B栋204，联系话:0797-4298010，电子邮箱dnzbtb@163.com。异议或投诉受理方式:邮寄纸质异议或投诉书、发送电子邮件异议或投诉、现场异议或投诉。 11、本招标公告若与招标文件不一致之处，均以招标文件为准。
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招标公告、招标文件
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公告发布时间
| 2025年08月26日 至 2025年09月15日（公告发布时间最短不得少于5日）
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获取招标文件时间
| 2025年08月26日
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获取方式
| 网上获取
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联系人
| 刘秀英
| 联系电话
| 18296735063
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年08月25日
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招标人：（单位章）
法定代表人：（章）
2025年08月25日
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招投标监管机构：（单位章）
经办人：（章）
2025年08月25日
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注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。
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