中山火炬建设发展集团有限公司物业管理服务外包项目公开招标公告

中山火炬建设发展集团有限公司物业管理服务外包项目公开招标公告

各潜在投标人：

广东省建东工程监理有限公司中山分公司（以下简称“招标代理机构”）受中山火炬建设发展集团有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对中山火炬建设发展集团有限公司物业管理服务外包项目（招标项目编号：ZSJD25QY0033）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人/供应商参与投标，有关事项如下：

一、项目编号：ZSJD25QY0033

二、项目名称：中山火炬建设发展集团有限公司物业管理服务外包项目

三、资金来源及预算：

1.资金预算：本项目总预算金额为10236000.00元（含税），其中包组1预算金额为4149600.00元（含税），包组2预算金额为4104000.00元（含税），包组3预算金额为1982400.00元（含税）。

2.资金来源：自筹资金。

四、项目内容：

1.本项目分3个包组，详见招标文件中的“用户需求书”。

包组1：投资大厦、商务大厦、数码大厦、会展中心、国宾物业管理外包服务

包组2：人才公寓、数贸大厦、佳能A栋宿舍物业管理外包服务

包组3：美居中心物业管理外包服务

本项目兼投不兼中，投标人可以投任意一包组或多包组并投，但需按包组编制投标文件，否则按无效投标处理。为保证工作质量及各包组工作的相互独立性，每个中标人只可承接其中一个项目包组。若投标人同时参与本项目两或多个项目包组投标的，投标人须认真填写“优先中选包组排序承诺函”，如出现两个或以上项目均为第一名时（投标人同时中选两个或以上项目包组的），则按其“优先中选包组排序承诺函”的优先顺序确定其最终中标项目包组。

2.服务期：自合同签订之日起2年（具体以合同签订为准），具体详见用户需求书。

五、合格投标人资格要求（适用于各包组）：

1．具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并独立于招标人和招标代理机构，投标时提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件并加盖投标人公章。（分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件，及总公司出具给分支机构的授权书。）

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供《投标人资格声明函》）

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《投标人资格声明函》）

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供《投标人资格声明函》）

5．参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供《投标人资格声明函》）

6．法律、行政法规规定的其他条件。（提供《投标人资格声明函》）

7．不接受在“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）中被确定为“失信被执行人”的投标人进行投标。（投标人须在投标文件提供在“信用中国”网站上下载的信用报告并加盖投标人公章。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给评标委员会作为审查依据）。

8．不接受在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://***/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人参与投标。（投标人须在投标文件提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信用信息公示报告并加盖投标人公章。投标截止当天，由招标代理登录上述网站将查询结果提供给评标委员会作为审查依据）。

9．为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标单位，不再参加该招标项目的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）

10．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。（提供《投标人资格声明函》）

11．本项目不接受联合体投标。

12．投标人须在广东省公共资源交易平台登录中山市公共资源交易平台综合交易系统获取招标文件。

六、各潜在投标人应当在2025年05月28日17时30分至2025年06月05日17时30分内通过广东省公共资源交易平台（网址：https://***/ 《中山市公共资源交易数字证书办理指引》：

（网址：https://***/ 话：0760-88399895

传 真：0760-88399895

3.监管部门联系方式

监管部门：中山火炬公有资产经营集团有限公司

联系人：王小姐

电 话：0760-86990980

广东省建东工程监理有限公司中山分公司

2025年05月28日