江西飞行学院吉安主校区（一期）建设项目设计招标公告(网)

江西飞行学院吉安主校区（一期）建设项目设计招标公告

赣建吉市建招字【2026】设2号

江西飞行学院吉安主校区（一期）建设项目设计招标项目已具备招标条件，现面向国内公开招标，现将有关事项告知如下：

一、项目基本情况：

1、项目名称：江西飞行学院吉安主校区（一期）建设项目设计招标项目

2、项目招标单位：江西飞行学院

3、项目地址：江西省吉安市吉安县桐坪镇祥云大道以西、飞行大道以南、桐永公路以北、樟坑水库以东地块

4、项目规划设计范围及内容：一期工程总用地面积 308083.34 ㎡（约 462.12 亩），总建筑面积106500m2，其中不计容总建筑面积6500m2。其中：

①综合楼、食堂项目总建筑面积23415㎡：1#综合楼为地上5层建筑，地下1层 建筑；5#食堂为地上2层建筑，13#大门为地上单层建筑。

②产教融合基地项目总建筑面积28780㎡：2#教学楼、3#实训楼均为地上4层建筑；4#工训中心与12#大门为地上单层建筑。

③学生公寓项目总建筑面积50305㎡：3 栋学生公寓（6#、7#、8#）均为地上 6 层建筑，10#垃圾站与11#大门均为地上单层建筑。

④体育馆项目总建筑面积4000㎡：9#体育馆为地上2层建筑。

5、招标范围：设计内容应包括新建产教融合基地、教学楼、综合楼、体育馆、食堂、学生公寓、大门、地下室及室外附属工程等方案设计（含方案深化及优化、项目估算编制、方案报批流程）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施工现场驻场技术服务、本项目分部分项验收服务等）、工程勘察配合、材料设施设备选型配合和工程期间的其他相关服务等内容。

具体专业包括但不限于：规划总图、建筑、结构、基坑围护、深基坑、幕墙、泛光照明、室外景观亮化、建筑亮化、室内外装饰装修、给排水、污水处理、连廊、电气、电讯、备用电源、暖通、有线电视、网络、智能化（含室外部分）、人防、钢结构（含预留、预埋、深化设计）、消防、公用动力设施和机电设计、标识标牌、交通设施及标志标线（含地下室深化设计）、电梯、围墙、景观园林、市政管道及道路、管线综合、装配式（含装配式深化设计）、海绵城市、绿色建筑、各专业工程深化设计及施工图设计变更、机电设施技术规格说明书（设施设备详细规格参数需满足财审定价要求）等。以上未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业、其他特殊工程和批准的投资计划所含项目的所有工程设计内容。

6、资金来源：学校事业收入、省级财政专项经费、省级基建投资、政府债券、中央预算内投资。

7、标段划分：一个标段

8、设计工期：60日历天，①方案设计：合同签订后30日历天内完成方案设计并通过评审；②初步设计（含概算）：合同签订后45日历天内完成方案设计并通过评审；③施工图设计文件：合同签订后60日历天内完成施工图设计成果。

9、施工现场配合服务：整个施工期（含缺陷责任期）

10、本项目设计费招标控制价：本工程设计总价约为￥432.57万元（大写：人民币肆佰叁拾贰万伍仟柒佰元整。设计费最终计费方式：本项目设计收费计费额取建安费为46400万元；最终以初步设计概算中工程建安费为基数，按《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)相关标准计算后乘以下浮系数36%作为最终结算价；若结算价高于中标价，按照中标价结算，若结算价低于中标价，则按照实际金额结算。

二、投标人资质要求：

1、投标单位资质要求：投标人必须具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；

2、项目设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格证书和高级工程师职称证书。

3、其他设计人员（设计团队）：应专业齐全，至少具备建筑、结构、电气、给排水、暖通专业设计人员、造价各一名(不得与设计负责人为同一人，且各专业人员不得兼任)，各专业设计人员圴应具有设计相关专业的中级及以上工程师职称证书或注册类执业资格证书，工程造价人员应具有二级及以上注册类执业资格证书。（本项目实施过程中拟派设计团队人员需要驻场）

4、拟派项目设计负责人及其他设计人员的身份证明和社保证明（社保缴费凭证或者由企业注册所在地加盖社保局业务章的社保证明，含姓名、社保查询号或身份证号等，同时需网上下载截图，确实因系统原因无法下载截图的须提供社保局加盖公章的相关公告或证明材料）。社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

5、外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号文）规定和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）规定，使用 CA锁登录江西住建云企业端，规定在外省勘察设计企业进赣登记并通过审核(提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖设计单位公章)；

6、根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【2024】7号）文件通知投标人信用信息作为投标人（供应商、竞买人）资格审查条件，投标人（供应商、竞买人）应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。

7、本项目不接受联合体投标。

注：本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业自行将资格审查条件中规定的有关证书或材料的原件彩色扫描件并加盖公章上传到投标文件中，否则按资格审查不合格处理。

8、招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：设计团队评分法。投标文件分为明标和暗标两部分，其中技术标评标方式:暗标，评标委员会按照招标文件的规定对投标文件暗标部分执行“暗标盲评”政策。

投标人在编制投标文件：

1、暗标部分应当以能够隐去投标人的可识别身份信息为原则:包括投标单位名称、地址、徽标等。(包括但不限于文字、图表、插图等)

2、暗标部分正文内容(含目录)字体及排版要求:采用A4幅面白底，纸张方向纵向，页边距:上2.54cm，下2.54cm，左3.18cm，右3.18cm；不得出现底纹、水印、页码、页眉、页脚;段落对齐方式为左对齐，左右缩进为0字符，文字方向为从左到右，首行缩进2字符，段前段后为0;字体采用宋体四号，黑色，1.5倍行距，不得出现空行；字符间距为标准，字符位置为标准，字符缩放为100%；字形为常规，不得使用加粗、斜体、下划线、加框、着重号等；不得使用任何文字效果；文中不得出现特殊符号。每部分当中:一级标题格式:例如“1规划设计”。二级标题格式:例如“1.1设计方案”。三级标题格式:例如“1.1.1总体设计总说明”，以此类推。

3、图、表中的字体、段落等与上述要求相同，但是段落对齐方式为居中，特殊格式(首行缩进)为无。

五、报名方式和招标文件的获取

本工程采用电子招标方式。凡符合资格条件且有意参加本项目的投标者，自本公告发布之日起在江西省公共资源交易平台下载招标文件等资料。

六、递交投标文件及开标时间、地点：

1、投标文件递交截止时间：2026年3月9日09时00分。

递交地点（或网站）：江西省公共资源交易平台。

2、开标时间：2026年3月9日09时00分。

3、开标地点：吉安市公共资源交易中心不见面开标大厅

七、其他要求：

本工程采用“不见面开标”系统开标特别注意事项

1、本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表人授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法定代表人授权委托书、本人身份证、开标前连续6个月（指开标前6个月，不含开标当月）社保证明社保因工作单位变更足6个月的,以证书中的变更时间为准。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以招标人发出的询标函格式为准）。

2、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

3、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，全部转为不见面开标系统线上操作。

4、投标文件解锁时间：在招标人宣布开始解锁后，所有投标单位在20分钟内必须完成解锁。若在规定时间内投标企业未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为废标。

5、投标单位缴纳完保证金后必须点击保证金查询按查询按钮，进行保证金查询。否则可能无法入账，由此引发的后果由投标人自行承担。

6、投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

7、意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在江西省公共资源交易平台、吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

8、投标企业应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：0512-58188507。

9、在发出招标文件之后至投标有效期截止时间之前投标人有义务浏览江西省公共资源交易平台网站发布的本项目相关信息。凡在该网站发布的信息视同已送达投标人。

10、投标人投标文件承诺的资格标材料及评分材料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；同时将有关情况上报上级建设行政主管部门，并有权单方终止合同。

八、发布公告的媒介

本工程招标公告同时在江西省公共资源交易平台、吉安市公共资源交易网和吉安市招标投标网上发布。

九、费用安排及版权归属问题

1、投标单位的参与投标产生的所有费用均由各投标单位自理。

2、所有投标方案一律不予退回，未中标单位不设补偿，招标人有权根据需要对投标方案的成果部分采用。

十、联系方式

招标人：江西飞行学院

联系人：刘波       联系电话：0796-8867336

招标代理机构：深圳市远昇项目管理有限公司

地址：吉州区阳明西路29号1幢三楼

联系人：周宇拓  联系电话：15770682166

日期：2026年2月7日