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项目概况 洛阳文化旅游职业学院2026年物业服务项目招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2026年01月22日09时35分（北京时间）前递交响应文件。 | |
| 一、项目基本情况 | |
| 1、项目编号：洛采竞谈-2025-18 | |
| 2、项目名称：洛阳文化旅游职业学院2026年物业服务项目 | |
| 3、采购方式：竞争性谈判 | |
| 4、预算金额：5,758,730.82元 | |
| 最高限价：1919576.94元 | |
| 序号包号包名称包预算（元）包最高限价（元）是否专门面向中小企业采购预留金额（元）1洛直集采谈判(2026)0001-1号-1洛阳文化旅游职业学院2026年物业服务项目5758730.821919576.94是1919576.94 ，其中小微企业采购金额： | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） | |
| 本次采购项目位于洛阳市伊滨区玉泉街299号，占地面积299.34亩，总建筑面积90269平方米，其中地上建筑面积81662平方米，地下车库建筑面积8619.2平方米，包含图书馆、报告厅、1-3号学生公寓、1-4号教学楼、地下车库、大门外广场、校内道路、广场、绿地、运动场(含看台、公共卫生间)、临时公厕、篮球场等学院全部建筑室外及部分室内空间。主要服务内容为学院内及学院建筑物内部公共区域卫生保洁、垃圾清运和消毒消杀工作；学生公寓管理；水电保障；日常维修（含所需耗材见附表）；管道疏通；地源热泵、中央空调、能源站等暖通设备运行管理；电梯应急救援；生活垃圾的收集、清洁及外运；校园绿化修剪及养护（含所需工具及材料）等。（详见谈判文件）。 | |
| 6、合同履行期限：一年。 | |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 | |
| 8、是否接受进口产品：否 | |
| 9、是否专门面向中小企业：是 | |
| 二、申请人资格要求： | |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； | |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： | |
| 面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 | |
| 3、本项目的特定资格要求 | |
| 无。 | |
| 三、获取采购文件 | |
| 1.时间：2026年01月15日 至 2026年01月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） | |
| 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn） | |
| 3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。 | |
| 4.售价：0元 | |
| 四、响应文件提交 | |
| 1.截止时间：2026年01月22日09时35分（北京时间） | |
| 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。 | |
| 五、响应文件开启 | |
| 1.时间：2026年01月22日09时35分（北京时间） | |
| 2.地点：洛阳市公共资源交易中心开标六室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。 | |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 | |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》、洛阳市公共资源交易中心网站上发布， 招标公告期限为三个工作日 。 | |
| 七、其他补充事宜 | |
| 1.代理服务费的收取：免收。2.供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。3.监管部门、联系人和联系方式：监管部门：洛阳市财政局监管部门联系人：政府采购科监管部门联系方式：0379-63259707 | |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 | |
| 1. 采购人信息 | |
| 名称：洛阳文化旅游职业学院 | |
| 地址：洛阳市伊滨区玉泉街299号 | |
| 联系人：刘老师 | |
| 联系方式：0379-62178016 | |
| 2.采购代理机构信息（如有） | |
| 名称：洛阳市公共资源交易中心 | |
| 地址：洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼6013、6014 | |
| 联系人：王女士 张先生 | |
| 联系方式：0379-69921027 | |
| 3.项目联系方式 | |
| 项目联系人：刘老师 | |
| 联系方式：0379-62178016 | |
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