象山县北山路东、后堂街北、环山西路南、西澄河路两侧地块住宅项目（勘察设计）招标公告

1、招标条件

象山县北山路东、后堂街北、环山西路南、西澄河路两侧地块住宅项目（勘察设计）已由象山县发展和改革局批准建设，项目代码2507-330225-04-01-320579，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%自筹，项目业主为宁波象丹城市更新建设发展有限公司，招标人为宁波象丹城市更新建设发展有限公司，委托代理机构为宁波信禾工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目估算建安费估31900万元。建设规模：本项目规划用地面积 31729平方米(约47.59 亩)，总建筑建筑面积约56225平方米，其中地下建筑面积约25000平方米，暂定售楼处及样板房精装修面积1500平方米，主要建设内容为住宅，配建地下室、物业用房、养老用房、社区用房、配电房等，并完成道路、绿化、管线、古宅修缮等附属设施建设。 建设地点：象山县北山路东、后堂街北、环山西路南、西澄河路两侧。 2.2 本次招标范围：本项目的勘察、方案设计、初步设计(含设计概算)、施工图设计及各项深化设计(含二次深化设计)、图纸修改、施工期间的现场指导与监督工作(包括全部设计文件的汇总)。 2.3勘察设计服务期限：总勘察设计周期为 120日历天。 设计合同签订后且收到甲方书面通知后，15天内完成勘察工作，勘察工作完成后30天内完成方案设计送审稿及成果稿(方案经建设单位确认并通过相关部门评审后7天内完成方案设计成果稿)，提交方案设计成果稿30天内完成初步设计报批稿及初步设计概算,初步设计(含概算)审查批准后45天内完成施工图设计及施工图审核；如需现场指导，要求相关人员24小时内到位；如需要出具联系单等补充资料，要求相关人员48小时内回复。 2.4质量要求：按现行技术规范、标准及规程，达到国家规定的编制深度，确保通过各部门审批。 2.5标段划分：1个标段。

3、投标人资格要求

（一）投标人 3.1具有合法有效的企业营业执照、同时具备①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察综合资质；或由具备上述①②资质的单位组成的联合体。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体所有成员数量不得超过 2 家； ②联合体牵头人应具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并负责派遣主设计师。 （二）拟派项目负责人： 3.3拟派主设计师具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格； 3.4拟派勘察负责人具有注册在投标人单位的岩土专业的注册土木工程师执业资格。 （三）其他 3.5本次招标对投标人资格的审查采用资格后审。 3.6本次招标采用“评定分离法”。

4、招标文件的获取

4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://***:4011/website/home%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2025年10月10日10时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年10月01日10时00分】

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年10月11日10时00分】

5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://***:4011/gbweb/login%EF%BC%89%E3%80%82 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

7、联系方式

招标人：宁波象丹城市更新建设发展有限公司

地址：浙江省宁波市象山县丹东街道象山河路669号

联系人：赖智凯

联系电话：13738484173

招标代理：宁波信禾工程管理咨询有限公司

地址：浙江省宁波市象山县丹西街道来薰路478-488号二楼

联系人：吴程瑶

联系电话：13566501341

监管部门：象山县住房和城乡建设局